WBS Typ A benötigt! - Moderne 3-Zimmer Wohnung mit offenem Wohn- und Essbereich im Neubau Brantheke
WBS Typ A benötigt! - Moderne 3-Zimmer Wohnung mit offenem Wohn- und Essbereich im Neubau Brantheke
Emst, Hagen
493 €
Beschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 74 Quadratmetern zeitgemäßen Komfort als Erstbezug. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2026 und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung sowie einen durchdachten Grundriss. Ein Highlight ist der eigene Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Wärmepumpe, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ergänzend verfügt das Gebäude über einen Aufzug, der den Alltag erleichtert. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Da es sich um einen Neubau handelt, ist die Wohnung ab dem 01.12.2026 bezugsfertig. Bitte beachten Sie, dass für dieses Objekt ein Wohnberechtigungsschein erforderlich ist.
- großzügiger Balkon
- Aufzugsanlage
- barrierearm
- Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas (3-fach-Verglasung)
- sämtliche Fenster mit Rollläden
- Wände sind streich- und tapezierfähig vorbereitet
- Bodenfliesen im Badezimmer & Flur & Abstellraum
- Böden in den Wohn-/Schlafräumen und sonstigen Räumen verlegereif gespachtelt
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung
- Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage
Die Wohnung befindet sich im Hagener Stadtteil Emst, einem Viertel, das für seine entspannte Atmosphäre geschätzt wird. Dank der Anbindung an die Buslinien 512 und 513 ist eine gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs gewährleistet. Schulen und Parks in der direkten Umgebung unterstreichen die angenehme Wohnlage.
- Wärmepumpentechnik
- verbrauchsabhängige Nebenkostenerstattung
- Niedrigenergiehaus (KfW-Effizienzhaus 55), 45% geringerer Energieverbrauch
Von dem Wohnungsangebot können Sie sich gerne am 12. und 13. August 2026, in der Zeit von 13:00, 17:00 Uhr direkt vor Ort an der Elmenhorststr. 38/40, selbst einen ersten Eindruck machen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Elmenhorststr. 40/42, 58093 Hagen, Emst
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.