مطلوب تصريح سكن نوع B - شقة جميلة مكونة من 4 غرف مع منطقة معيشة وطعام مفتوحة في المبنى الجديد برانثيكي
مطلوب تصريح سكن نوع B - شقة جميلة مكونة من 4 غرف مع منطقة معيشة وطعام مفتوحة في المبنى الجديد برانثيكي
Emst, Hagen
742 يورو
الوصف
تقدم هذه الشقة الحديثة مساحة واسعة للحياة اليومية على حوالي 96 متر مربع. كمبنى جديد من عام 2026، يتم تقديم العقار كإشغال أول ويتميز بمواصفات راقية. يشمل التصميم المدروس أربع غرف يمكن استخدامها بمرونة، بالإضافة إلى حمامين. من أبرز الميزات الشرفة التي توفر مساحة إضافية للاسترخاء في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، تضمن مضخة حرارية حديثة مناخًا داخليًا مريحًا. يحتوي المبنى على مصعد يسهل الوصول.
الشقة جاهزة للسكن اعتبارًا من 01.12.2026، ويمكن السماح بتربية الحيوانات الأليفة بعد الاتفاق. يتطلب هذا العقار تصريح سكن.
- شرفة واسعة
- نظام مصاعد
- مناسب لذوي الاحتياجات الخاصة
- نوافذ بلاستيكية بزجاج عازل للحرارة (زجاج ثلاثي)
- جميع النوافذ مزودة بستائر
- الجدران معدة للدهان أو التلصيق
- بلاط الأرضيات في الحمام والممر وغرفة التخزين
- الأرضيات في غرف المعيشة والنوم والغرف الأخرى جاهزة للتركيب
- توصيل غسالة ومجفف في الشقة
- تدفئة أرضية
- نظام الاتصال الداخلي
العنوان يقع في حي إيمست في هاجن، الذي يتميز ببيئة عائلية وهادئة. يضمن الاتصال بوسائل النقل العام خطوط الحافلات 512 و513 التي تعمل بانتظام. توجد المدارس والحدائق بالقرب من الحي.
- تقنية المضخة الحرارية
- تعويض تكاليف الخدمات بناءً على الاستهلاك
- منزل منخفض الطاقة (منزل كفف كفاءة 55)، استهلاك طاقة أقل بنسبة 45%
يمكنكم الاطلاع على العرض السكني في 12 و13 أغسطس 2026، من الساعة 13:00 حتى 17:00 مباشرة في الموقع في شارع إلمينهورست 38/40.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مصعد
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Elmenhorststr. 40/42, 58093 Hagen, Emst
نساعدك في الحصول على هذه الشقة
اترك بياناتك وسيتواصل معك أحد مستشارينا قريباً. ونتولّى نحن الباقي: المالك، والمعاينة، والعقد، والأوراق.