WBS Typ B benötigt! - Schöne 4-Zimmer Wohnung mit offenem Wohn- und Essbereich im Neubau Brantheke
WBS Typ B benötigt! - Schöne 4-Zimmer Wohnung mit offenem Wohn- und Essbereich im Neubau Brantheke
Emst, Hagen
742 €
Beschreibung
Diese moderne Wohnung bietet auf ca. 96 Quadratmetern viel Platz für den Alltag. Als Neubau aus dem Jahr 2026 präsentiert sich das Objekt im Erstbezug und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung. Der durchdachte Grundriss umfasst vier Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sowie zwei Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bietet. Zudem sorgt eine moderne Wärmepumpe für ein angenehmes Raumklima. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den Zugang erleichtert. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 bezugsfertig, wobei die Haustierhaltung nach Absprache möglich ist. Ein Wohnberechtigungsschein ist für dieses Objekt erforderlich.
- großzügiger Balkon
- Aufzugsanlage
- barrierearm
- Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas (3-fach-Verglasung)
- sämtliche Fenster mit Rollläden
- Wände sind streich- und tapezierfähig vorbereitet
- Bodenfliesen im Badezimmer & Flur & Abstellraum
- Böden in den Wohn-/Schlafräumen und sonstigen Räumen verlegereif gespachtelt
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung
- Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage
Die Adresse befindet sich im Hagener Stadtteil Emst, der durch eine familienfreundliche und ruhige Umgebung geprägt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die regelmäßig verkehrenden Buslinien 512 und 513 sichergestellt. Schulen und Parks befinden sich in der Nähe des Viertels.
- Wärmepumpentechnik
- verbrauchsabhängige Nebenkostenerstattung
- Niedrigenergiehaus (KfW-Effizienzhaus 55), 45% geringerer Energieverbrauch
Von dem Wohnungsangebot können Sie sich gerne am 12. und 13. August 2026, in der Zeit von 13:00, 17:00 Uhr direkt vor Ort an der Elmenhorststr. 38/40, selbst einen ersten Eindruck machen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Elmenhorststr. 40/42, 58093 Hagen, Emst
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.