WE08 Moderne, barrierefreie 3-Zimmer-Neubau-Wohnung im 1.OG mit Balkon

In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Obertshausen entsteht
ein modernes Neubau-Mehrfamilienhaus mit 11 exklusiven
Wohneinheiten, das zeitgemäße Architektur, nachhaltige
Bauweise und hohen Wohnkomfort vereint.

Das Objekt richtet sich an anspruchsvolle Wohnungssuchende,
die eine verkehrsberuhigte Umgebung schätzen und zugleich
von einer hervorragenden Anbindung sowie einer sehr guten
Infrastruktur profitieren möchten.

Errichtet nach dem KfW-40-NH-QNG-Standard, erfüllt das
Gebäude höchste Anforderungen an Energieeffizienz und
Nachhaltigkeit und bietet ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe in
Kombination mit Fußbodenheizung, die in allen Wohnräumen
individuell regulierbar ist. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung sorgt zusätzlich für ein angenehmes
Raumklima und eine konstant hohe Luftqualität.

Bei der Ausführung wurde besonderer Wert auf hochwertige
Materialien, langlebige Verarbeitung und gehobene Ausstattung
gelegt.
Die Wohnungen verfügen über Echtholzböden und exklusive
Badezimmerfliesen sowie Armaturen und Sanitärinstallationen in Qualität von
namhaften Herstellern wie GROHE und GEBERIT, die den hohen
Anspruch des Projekts unterstreichen.

Ein Personenaufzug ermöglicht den komfortablen und
barrierefreien Zugang zu allen Etagen.
Tiefgaragen- und Außenstellplätze sorgen für praktische
Parkmöglichkeiten, während zu jeder Wohneinheit ein eigenes
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum gehört.

Attraktive Außenflächen wie Balkone, Terrassen, Dachterrasse
oder ein privater Garten erweitern den Wohnraum auf elegante
Weise ins Freie.

-Energieeffizienzhaus KfW 40 NH QNG
-dezentrale Lüftungsanlage (mit Wärmerückgewinnung)
-Personenaufzug
-PKW-Stellplatz
-Kellerabteil
-Fußbodenheizung
-3-fach-Wärmeschutzverglasung
-elektrische Rollläden
-Echtholzparkettboden, Fliesen im Bad
-Waschmaschinenanschluss
-Balkon

Diese moderne Neubauwohnung befindet sich in einem
attraktiven 11-Parteien-Wohnhaus in einem verkehrsberuhigten
Wohnviertel von Obertshausen.

Die Immobilie profitiert von einer top Wohnlage, welche Ruhe
und beste Verkehrsanbindungen kombiniert:

Die Autobahn A3 ist in unmittelbarer Nähe und ermöglicht
schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Der Bahnhof
ist nur etwa 5 Gehminuten entfernt und bietet direkte
Zugverbindungen nach Frankfurt sowie in weitere Städte der
Region.
Ein reichliches Angebot an Versorgungsmöglichkeiten sowie
Spielplätzen befinden sich ebenfalls in naher Umgebung.

Bewerbungsvoraussetzungen:

-SCHUFA-Auskunft
-3 Gehaltsabrechnungen
-Mindestmietdauer von 2 Jahren

Falls Sie Interesse an einer Besichtigung haben oder weitere
Informationen benötigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.