WE08 Moderne, barrierefreie 3-Zimmer-Neubau-Wohnung im 1.OG mit Balkon
WE08 Moderne, barrierefreie 3-Zimmer-Neubau-Wohnung im 1.OG mit Balkon
Obertshausen
€ 1,420
Description
In attraktiver und ruhiger Wohnlage von Obertshausen entsteht
ein modernes Neubau-Mehrfamilienhaus mit 11 exklusiven
Wohneinheiten, das zeitgemäße Architektur, nachhaltige
Bauweise und hohen Wohnkomfort vereint.
Das Objekt richtet sich an anspruchsvolle Wohnungssuchende,
die eine verkehrsberuhigte Umgebung schätzen und zugleich
von einer hervorragenden Anbindung sowie einer sehr guten
Infrastruktur profitieren möchten.
Errichtet nach dem KfW-40-NH-QNG-Standard, erfüllt das
Gebäude höchste Anforderungen an Energieeffizienz und
Nachhaltigkeit und bietet ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe in
Kombination mit Fußbodenheizung, die in allen Wohnräumen
individuell regulierbar ist. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung sorgt zusätzlich für ein angenehmes
Raumklima und eine konstant hohe Luftqualität.
Bei der Ausführung wurde besonderer Wert auf hochwertige
Materialien, langlebige Verarbeitung und gehobene Ausstattung
gelegt.
Die Wohnungen verfügen über Echtholzböden und exklusive
Badezimmerfliesen sowie Armaturen und Sanitärinstallationen in Qualität von
namhaften Herstellern wie GROHE und GEBERIT, die den hohen
Anspruch des Projekts unterstreichen.
Ein Personenaufzug ermöglicht den komfortablen und
barrierefreien Zugang zu allen Etagen.
Tiefgaragen- und Außenstellplätze sorgen für praktische
Parkmöglichkeiten, während zu jeder Wohneinheit ein eigenes
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum gehört.
Attraktive Außenflächen wie Balkone, Terrassen, Dachterrasse
oder ein privater Garten erweitern den Wohnraum auf elegante
Weise ins Freie.
-Energieeffizienzhaus KfW 40 NH QNG
-dezentrale Lüftungsanlage (mit Wärmerückgewinnung)
-Personenaufzug
-PKW-Stellplatz
-Kellerabteil
-Fußbodenheizung
-3-fach-Wärmeschutzverglasung
-elektrische Rollläden
-Echtholzparkettboden, Fliesen im Bad
-Waschmaschinenanschluss
-Balkon
Diese moderne Neubauwohnung befindet sich in einem
attraktiven 11-Parteien-Wohnhaus in einem verkehrsberuhigten
Wohnviertel von Obertshausen.
Die Immobilie profitiert von einer top Wohnlage, welche Ruhe
und beste Verkehrsanbindungen kombiniert:
Die Autobahn A3 ist in unmittelbarer Nähe und ermöglicht
schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Der Bahnhof
ist nur etwa 5 Gehminuten entfernt und bietet direkte
Zugverbindungen nach Frankfurt sowie in weitere Städte der
Region.
Ein reichliches Angebot an Versorgungsmöglichkeiten sowie
Spielplätzen befinden sich ebenfalls in naher Umgebung.
Bewerbungsvoraussetzungen:
-SCHUFA-Auskunft
-3 Gehaltsabrechnungen
-Mindestmietdauer von 2 Jahren
Falls Sie Interesse an einer Besichtigung haben oder weitere
Informationen benötigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Cellar
- Lift
- Parking space
- Pets allowed
- Step-free access
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63179 Obertshausen, Obertshausen
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.