WG-Neugründung im denkmalgeschützten Altbau: 4 gleich große Zimmer nahe Innenstadt & Hbf Hanau

Willkommen in einem echten Hanauer Unikat! Diese einzigartige, ca. 112 m² große 4-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1896 hat die Geschichte überdauert und gehört zu den wenigen erhaltenen Kulturdenkmälern der Stadt. Hohe Decken, klassischer Altbaucharme und ein durchdachter Grundriss machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.

Die Wohnung steht zur Erstvermietung an und eignet sich durch ihren perfekten Schnitt ideal für eine WG-Neugründung. Das Herzstück des Zusammenlebens bildet die großzügige Wohnküche, die reichlich Platz für gemeinsame Kochabende bietet. Das Tageslichtbad und die separate Toilette sorgen auch morgens im Alltagsstress für einen entspannten Ablauf.

Ausstattung auf einen Blick
- 4 großzügig geschnittene Zimmer (15-20 m²), perfekt für eine faire Mietaufteilung ohne Raumneid.
- Balkon, der durch eines der Zimmer erreichbar ist: Ideal zum Entspannen an der frischen Luft.
- Große Wohnküche: Der zentrale Treffpunkt der Wohnung.
- Badezimmer & separates WC: Getrennte Räume für maximale Flexibilität.
- Gartennutzung: Der Gemeinschaftsgarten steht allen Hausbewohnern zur Erholung zur Verfügung.
- Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Schuppen im Garten bieten viel Platz für Fahrräder und Utensilien.

Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf die Anmietung eines WG-Zimmers versteht sich als Mindestmiete (ab 400 €).

Sollte der Wunsch bestehen, die gesamte Wohnung zu mieten, wird um entsprechende Anfrage gebeten.

Die Wohnung liegt fast genau zwischen dem Hauptbahnhof Hanau und der belebten Innenstadt. Beide Ziele sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine perfekte Anbindung an den ÖPNV sowie unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.

Besonders attraktiv für Pendler und Beschäftigte: Große Arbeitgeber wie Heraeus oder die Vakuumschmelze (VAC) liegen direkt um die Ecke und sind bequem zu Fuß erreichbar.