WG-Neugründung im denkmalgeschützten Altbau: 4 gleich große Zimmer nahe Innenstadt & Hbf Hanau
WG-Neugründung im denkmalgeschützten Altbau: 4 gleich große Zimmer nahe Innenstadt & Hbf Hanau
Hanau
400 €
Beschreibung
Willkommen in einem echten Hanauer Unikat! Diese einzigartige, ca. 112 m² große 4-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1896 hat die Geschichte überdauert und gehört zu den wenigen erhaltenen Kulturdenkmälern der Stadt. Hohe Decken, klassischer Altbaucharme und ein durchdachter Grundriss machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.
Die Wohnung steht zur Erstvermietung an und eignet sich durch ihren perfekten Schnitt ideal für eine WG-Neugründung. Das Herzstück des Zusammenlebens bildet die großzügige Wohnküche, die reichlich Platz für gemeinsame Kochabende bietet. Das Tageslichtbad und die separate Toilette sorgen auch morgens im Alltagsstress für einen entspannten Ablauf.
Ausstattung auf einen Blick
- 4 großzügig geschnittene Zimmer (15-20 m²), perfekt für eine faire Mietaufteilung ohne Raumneid.
- Balkon, der durch eines der Zimmer erreichbar ist: Ideal zum Entspannen an der frischen Luft.
- Große Wohnküche: Der zentrale Treffpunkt der Wohnung.
- Badezimmer & separates WC: Getrennte Räume für maximale Flexibilität.
- Gartennutzung: Der Gemeinschaftsgarten steht allen Hausbewohnern zur Erholung zur Verfügung.
- Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Schuppen im Garten bieten viel Platz für Fahrräder und Utensilien.
Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf die Anmietung eines WG-Zimmers versteht sich als Mindestmiete (ab 400 €).
Sollte der Wunsch bestehen, die gesamte Wohnung zu mieten, wird um entsprechende Anfrage gebeten.
Die Wohnung liegt fast genau zwischen dem Hauptbahnhof Hanau und der belebten Innenstadt. Beide Ziele sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine perfekte Anbindung an den ÖPNV sowie unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.
Besonders attraktiv für Pendler und Beschäftigte: Große Arbeitgeber wie Heraeus oder die Vakuumschmelze (VAC) liegen direkt um die Ecke und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Alfred-Delp-Straße 16, 63450 Hanau, Hanau
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.