Wohnen mit Charakter: 1,5-Zimmer-Wohnung in Pulheim

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Pulheim

760 يورو

الوصف

*Ich bin nur die aktuelle Mieterin*
Für meine schöne 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² in zentraler Lage von Pulheim suche ich einen Nachmieter*in zum 01.11.2026.

Die Wohnung liegt zentral in einer sehr angenehmen Nachbarschaft, gleichzeitig ist man mitten im Geschehen. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und alles für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar.

Zur Wohnung:

* ca. 52 m²
* 1,5 Zimmer
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Keller

Die Einbauküche inklusive Elektrogeräten sowie die auf den Bildern zu sehenden Einbauschränke müssen für insgesamt 3.500 € übernommen werden.

Bei Interesse können außerdem Waschmaschine, Sofa und weitere Möbel übernommen werden. Darüber können wir gerne bei der Besichtigung sprechen.

Die derzeitige Warmmiete beträgt 909 €. Wie hoch die tatsächliche Warmmiete für den Nachmieter sein wird, steht aktuell noch nicht endgültig fest und kann sich entsprechend ändern.

Bei Interesse gerne melden, ich freue mich über eine Nachricht mit ein paar kurzen Infos zu euch und eurer aktuellen Situation. Eine Besichtigung kann anschließend gerne vereinbart werden.

Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Durch die zentrale Lage im Stadtgebiet sind wichtige Versorgungsangebote und Verkehrsanbindungen in der Umgebung schnell erreichbar.

التفاصيل

الإيجار الأساسي 760 يورو
الإيجار الشامل 910 يورو
المصاريف الإضافية 150 يورو
التأمين 2٬280 يورو
المساحة 52 م²
الغرف 1٫5
الطابق الطابق 2
تاريخ النشر 16 سبتمبر 2٬026

المميزات

  • شرفة أو تراس
  • مطبخ مجهّز
  • قبو
  • الحيوانات الأليفة مسموحة

كيف نؤمّن لك هذه الشقة

نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.

يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.

ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.

ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.

الموقع

تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.

Blumachergasse 5, 50259 Pulheim, Pulheim

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