Wohnen mit Charakter: Großzügige 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Solln

Diese weitläufige Dachgeschosswohnung erstreckt sich über 192 qm Wohnfläche und bietet mit ihren 3,5 Zimmern ein außergewöhnliches Raumangebot im zweiten Stock eines 1983 errichteten Gebäudes. Der offene Grundriss unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie und ermöglicht eine individuelle Gestaltung der Räumlichkeiten. Die offene Küche geht in einen ebenso offenen, aber vom übrigen Wohnbereich abgetrennten Essbereich über. So bleibt im Wohnzimmer genug Raum für wohnliche Behaglichkeit, um die Wärme des Schwedenofens und das großflächige Nordfenster zu genießen. So ist die Wohntemperatur selbst an heißen Tagen angenehm. Die Loggia ist nach Westen ausgerichtet. Ergänzend verfügt die Wohnung über ein großzügiges Bad mit mehreren Fenstern, Dusche, Badewanne und separatem WC (zusätzlich zum Gäste WC).

Der Standort am Wilhelm-Leibl-Platz in Solln bietet eine vorteilhafte Infrastruktur mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die fußläufig (oder per Bus) erreichbare S-Bahn Station Solln gewährleistet eine schnelle Verbindung in das Münchner Stadtzentrum. Die Umgebung von Alt-Solln ist durch eine gewachsene Nachbarschaft geprägt, die eine ruhige Wohnumgebung mit einer soliden Nahversorgung und Erreichbarkeit wichtiger Ziele im Alltag kombiniert. Die Nähe zur Isar und die sehr gute Anbindung an die A95 stehen für einen hohen Freizeitwert.

Besonderheiten:
- privater Aufzug in Waschküche/Kellerraum/Tiefgarage
- Blüthner-Klavier in der Wohnung
- Flügeltüren
- großzügiger Garten zur Mitbenutzung
- ideal für Paare oder kleine Familien
Vertragliches:
Mietvertrag auf 5 Jahre befristet, Einzelheiten verhandelbar.