Wohnen mit Charakter: Großzügige 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Solln
Wohnen mit Charakter: Großzügige 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Solln
Solln, München
3.650 €
Beschreibung
Diese weitläufige Dachgeschosswohnung erstreckt sich über 192 qm Wohnfläche und bietet mit ihren 3,5 Zimmern ein außergewöhnliches Raumangebot im zweiten Stock eines 1983 errichteten Gebäudes. Der offene Grundriss unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie und ermöglicht eine individuelle Gestaltung der Räumlichkeiten. Die offene Küche geht in einen ebenso offenen, aber vom übrigen Wohnbereich abgetrennten Essbereich über. So bleibt im Wohnzimmer genug Raum für wohnliche Behaglichkeit, um die Wärme des Schwedenofens und das großflächige Nordfenster zu genießen. So ist die Wohntemperatur selbst an heißen Tagen angenehm. Die Loggia ist nach Westen ausgerichtet. Ergänzend verfügt die Wohnung über ein großzügiges Bad mit mehreren Fenstern, Dusche, Badewanne und separatem WC (zusätzlich zum Gäste WC).
Der Standort am Wilhelm-Leibl-Platz in Solln bietet eine vorteilhafte Infrastruktur mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die fußläufig (oder per Bus) erreichbare S-Bahn Station Solln gewährleistet eine schnelle Verbindung in das Münchner Stadtzentrum. Die Umgebung von Alt-Solln ist durch eine gewachsene Nachbarschaft geprägt, die eine ruhige Wohnumgebung mit einer soliden Nahversorgung und Erreichbarkeit wichtiger Ziele im Alltag kombiniert. Die Nähe zur Isar und die sehr gute Anbindung an die A95 stehen für einen hohen Freizeitwert.
Besonderheiten:
- privater Aufzug in Waschküche/Kellerraum/Tiefgarage
- Blüthner-Klavier in der Wohnung
- Flügeltüren
- großzügiger Garten zur Mitbenutzung
- ideal für Paare oder kleine Familien
Vertragliches:
Mietvertrag auf 5 Jahre befristet, Einzelheiten verhandelbar.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Wilhelm-Leibl-Platz 5, 81479 München, Solln
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.