+++ Zentrale 3 Zimmer Wohnung in Neuss +++

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und bietet auf 102.02 m² insgesamt 3 Zimmer. Der Wohnbereich ist hell und wirkt durch die grossen Fenster besonders lichtdurchflutet; eine Glastür führt auf den kleinen Balkon. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über einen weissen Waschtisch sowie eine Badewanne mit Glasabtrennung. Die Wohnung bietet zudem 2 Schlafzimmer, beide mit hellem Ambiente und Holzboden; eines davon hat Fenster mit Blick auf Bäume und rote Backsteingebäude. Ergänzend gibt es einen langen, schmalen Flur mit Holzboden, der durch einen Bogen führt und den Weg zu den weiteren Räumen klar strukturiert. Für zusätzlichen Stauraum ist ein Keller vorhanden.

Im Haus sorgt ein Aufzug für den bequemen Zugang zur Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Keller, der zusätzlichen Stauraum schafft. Geheizt wird mit Gasheizung. Durch die vorhandene Ausstattung mit Aufzug, Balkon und Keller wird der Alltag im Wohnalltag spürbar komfortabler, und die Heizkosten lassen sich über die Nebenkosten planbar mit berücksichtigen.

Die Wohnung liegt zentral in Neuss in der Düsseldorfer Straße (41460). Durch die zentrale Lage sind Alltagswege in der Umgebung gut erreichbar, während der Balkon mit Blick auf Wohnhäuser und Bäume eine ruhige Perspektive in den Wohnalltag bringt. Neuss bietet zudem vielfältige Verbindungen in die umliegenden Städte; so lassen sich Wege mit öffentlichen Verkehrsmitteln flexibel gestalten und der Alltag bleibt gut vernetzt.

In der Düsseldorfer Straße in Neuss erwartet Sie eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit einer Wohnfläche von 102.02 m². Die Wohnung überzeugt mit viel Tageslicht und einer durchdachten Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein heller Wohnbereich, der direkt auf den Balkon führt. Der Balkon mit Stadtblick bietet einen angenehmen Aussenbereich, mit Fliesenboden und Metallgeländer, erreichbar über eine Glastür aus dem Wohnzimmer. Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 verfügbar. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1377.27 EUR, die Nebenkosten liegen bei 125 EUR; die Gesamtmiete beträgt 1652.27 EUR.