+++ Zentrale 3 Zimmer Wohnung in Neuss +++
+++ Zentrale 3 Zimmer Wohnung in Neuss +++
Neuss
1.377 €
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und bietet auf 102.02 m² insgesamt 3 Zimmer. Der Wohnbereich ist hell und wirkt durch die grossen Fenster besonders lichtdurchflutet; eine Glastür führt auf den kleinen Balkon. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über einen weissen Waschtisch sowie eine Badewanne mit Glasabtrennung. Die Wohnung bietet zudem 2 Schlafzimmer, beide mit hellem Ambiente und Holzboden; eines davon hat Fenster mit Blick auf Bäume und rote Backsteingebäude. Ergänzend gibt es einen langen, schmalen Flur mit Holzboden, der durch einen Bogen führt und den Weg zu den weiteren Räumen klar strukturiert. Für zusätzlichen Stauraum ist ein Keller vorhanden.
Im Haus sorgt ein Aufzug für den bequemen Zugang zur Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Keller, der zusätzlichen Stauraum schafft. Geheizt wird mit Gasheizung. Durch die vorhandene Ausstattung mit Aufzug, Balkon und Keller wird der Alltag im Wohnalltag spürbar komfortabler, und die Heizkosten lassen sich über die Nebenkosten planbar mit berücksichtigen.
Die Wohnung liegt zentral in Neuss in der Düsseldorfer Straße (41460). Durch die zentrale Lage sind Alltagswege in der Umgebung gut erreichbar, während der Balkon mit Blick auf Wohnhäuser und Bäume eine ruhige Perspektive in den Wohnalltag bringt. Neuss bietet zudem vielfältige Verbindungen in die umliegenden Städte; so lassen sich Wege mit öffentlichen Verkehrsmitteln flexibel gestalten und der Alltag bleibt gut vernetzt.
In der Düsseldorfer Straße in Neuss erwartet Sie eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit einer Wohnfläche von 102.02 m². Die Wohnung überzeugt mit viel Tageslicht und einer durchdachten Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein heller Wohnbereich, der direkt auf den Balkon führt. Der Balkon mit Stadtblick bietet einen angenehmen Aussenbereich, mit Fliesenboden und Metallgeländer, erreichbar über eine Glastür aus dem Wohnzimmer. Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 verfügbar. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1377.27 EUR, die Nebenkosten liegen bei 125 EUR; die Gesamtmiete beträgt 1652.27 EUR.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Düsseldorfer Straße 76, 41460 Neuss, Neuss
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.