Zentrale, ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Olgaeck, Stuttgart-Mitte, sofort einzugsbereit

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Diese gepflegte 46-Quadratmeter-Wohnung liegt zentral am Olgaeck in Stuttgart-Mitte und bietet einen durchdachten Grundriss mit zwei Zimmern, ideal für zwei Personen oder eine kleine WG. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Einbauschrank und ein Badezimmer. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig, da sie zum Innenhof ausgerichtet ist. Der Balkon zum Innenhof bietet einen ruhigen Rückzugsort am Ende des Tages, und ein sauberes, trockenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über eine Ofenheizung, das Bad verfügt zusätzlich über eine elektrische Heizung. Haustiere sind nach Absprache möglich.

Wir verlassen diese Wohnung, in der wir sehr gerne gewohnt haben, aus beruflichen Gründen. Sie ist ab dem 1. Oktober 2026 bezugsfertig.

Voraussetzung für die Anmietung: Übernahme der folgende Einrichtung für 990 € Enthalten sind:

Großer Kleiderschrank mit Schiebetüren und Spiegel
Herd mit Backofen,
Kühlschrank
Spüle, Warmwasserbereiter,
vier Küchen-Hängeschränke,
Küchenkommode

Bitte Mieterselbstauskunft ausfüllen (https://drive.google.com/file/d/1nuiQ5sunHgIX9E2m4MWBBLDLpG_1cIIj/view)

und mit Betreff #Uebernahmeakzeptiert senden, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

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Central, quiet 46 sqm 2-room flat at Olgaeck, Stuttgart-Mitte, facing a quiet courtyard, with balcony, fitted kitchen, built-in wardrobe, and cellar storage. Available from October 1, 2026. Mandatory: full furniture package (fitted kitchen, wardrobe, stove, oven, fridge, and more; see list above) must be purchased for 990 EUR; move-in ready, no extra setup needed. Please complete the Mieterselbstauskunft (link above) and send us a message with the hashtag #Uebernahmeakzeptiert to arrange a viewing.

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Stuttgart-Mitte am Olgaeck, direkt im Heusteigviertel und nur wenige Gehminuten vom Charlottenplatz entfernt. Die Stadtbahnlinien U5, U6, U7, U12 und U15 halten direkt vor dem Gebäude, mehrere Bushaltestellen sind in einer Gehminute erreichbar. Damit sind die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof in kurzer Zeit erreichbar. Das Heusteigviertel selbst zählt zu den lebendigsten Vierteln Stuttgarts, mit einer hohen Dichte an Restaurants, Cafés und Geschäften, viele davon bis spät in die Nacht geöffnet.