Zentrale, ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Olgaeck, Stuttgart-Mitte, sofort einzugsbereit
Zentrale, ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Olgaeck, Stuttgart-Mitte, sofort einzugsbereit
Mitte, Stuttgart
870 €
Beschreibung
- English below -
Diese gepflegte 46-Quadratmeter-Wohnung liegt zentral am Olgaeck in Stuttgart-Mitte und bietet einen durchdachten Grundriss mit zwei Zimmern, ideal für zwei Personen oder eine kleine WG. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Einbauschrank und ein Badezimmer. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig, da sie zum Innenhof ausgerichtet ist. Der Balkon zum Innenhof bietet einen ruhigen Rückzugsort am Ende des Tages, und ein sauberes, trockenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über eine Ofenheizung, das Bad verfügt zusätzlich über eine elektrische Heizung. Haustiere sind nach Absprache möglich.
Wir verlassen diese Wohnung, in der wir sehr gerne gewohnt haben, aus beruflichen Gründen. Sie ist ab dem 1. Oktober 2026 bezugsfertig.
Voraussetzung für die Anmietung: Übernahme der folgende Einrichtung für 990 € Enthalten sind:
Großer Kleiderschrank mit Schiebetüren und Spiegel
Herd mit Backofen,
Kühlschrank
Spüle, Warmwasserbereiter,
vier Küchen-Hängeschränke,
Küchenkommode
Bitte Mieterselbstauskunft ausfüllen (https://drive.google.com/file/d/1nuiQ5sunHgIX9E2m4MWBBLDLpG_1cIIj/view)
und mit Betreff #Uebernahmeakzeptiert senden, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
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Central, quiet 46 sqm 2-room flat at Olgaeck, Stuttgart-Mitte, facing a quiet courtyard, with balcony, fitted kitchen, built-in wardrobe, and cellar storage. Available from October 1, 2026. Mandatory: full furniture package (fitted kitchen, wardrobe, stove, oven, fridge, and more; see list above) must be purchased for 990 EUR; move-in ready, no extra setup needed. Please complete the Mieterselbstauskunft (link above) and send us a message with the hashtag #Uebernahmeakzeptiert to arrange a viewing.
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Stuttgart-Mitte am Olgaeck, direkt im Heusteigviertel und nur wenige Gehminuten vom Charlottenplatz entfernt. Die Stadtbahnlinien U5, U6, U7, U12 und U15 halten direkt vor dem Gebäude, mehrere Bushaltestellen sind in einer Gehminute erreichbar. Damit sind die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof in kurzer Zeit erreichbar. Das Heusteigviertel selbst zählt zu den lebendigsten Vierteln Stuttgarts, mit einer hohen Dichte an Restaurants, Cafés und Geschäften, viele davon bis spät in die Nacht geöffnet.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Charlottenstraße 40, 70182 Stuttgart, Mitte
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.