Zwei-Zimmer-Wohnung in Köln-Niehl
Zwei-Zimmer-Wohnung in Köln-Niehl
Niehl, Köln
905 يورو
الوصف
Diese ansprechende Wohnung in Köln-Niehl bietet auf einer Wohnfläche von 60 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt zwei Zimmern. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem funktionalen Zustand und schaffen eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen. Durch den gut geschnittenen Grundriss eignet sich die Einheit ideal für Singles oder Paare, die eine klare Raumstruktur schätzen. Ergänzend steht Ihnen der Wohnraum zur flexiblen Nutzung zur Verfügung, wobei die Wohnung durch ihre zentrale Lage in einem etablierten Umfeld überzeugt.
Die Wohnung wurde 2021 von mir im Erstbezug nach Aufstockung des Wohnhauses bezogen und befindet sich entsprechend in einem sehr guten Zustand.
Die Wohnung verfügt über eine angenehme Raumaufteilung und bietet mit ihrem Balkon zusätzlichen Wohnkomfort.
Ausstattung:
* 2 Zimmer
* Balkon
* Fußbodenheizung
* Küche bereits im Mietpreis enthalten
* eigener Kellerraum
* gute Parkmöglichkeiten
* Haustiere nach Vereinbarung erlaubt
Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 (ggf. Auch früher) bezugsfrei.
Die Amsterdamer Straße liegt im lebendigen Stadtteil Niehl, der durch eine gute Verkehrsanbindung besticht. Mit der Bahnlinie 16 sowie den Buslinien 121 und 147 ist eine zuverlässige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Mischung aus verschiedenen Wohnformen sowie die Nähe zum Rhein aus, was ihn für unterschiedliche Zielgruppen attraktiv macht.
التفاصيل
المميزات
- شرفة أو تراس
- مطبخ مجهّز
- قبو
- الحيوانات الأليفة مسموحة
كيف نؤمّن لك هذه الشقة
نحن مكتب وساطة عقارية، وهذه شقة نستطيع تأمينها لك. رسالة واحدة تكفي للبدء، مجاناً ودون أي التزام.
يتواصل مستشار مع المالك أو شركة الإدارة نيابةً عنك، ويرتّب المعاينة ويحضرها، ويتفاوض على الشروط. ثم نُعِدّ عقد الإيجار ونراجعه بنداً بنداً ونشرحه لك بلغتك.
ونجهّز كذلك المستندات التي يطلبها المالك الألماني قبل أن يحجز الشقة لأحد: إثبات الدخل، وتقرير شوفا، وإفادة عدم وجود متأخرات إيجار، وإقرار المستأجر، والتأمين. لن تواجه أياً من ذلك وحدك.
ونبقى معك حتى يُوقَّع العقد وتصل المفاتيح إلى يدك.
الموقع
تُظهر الخريطة موقع هذه الشقة. وحين لا يكون رقم المنزل الدقيق منشوراً نعرض مركز الرمز البريدي بدلاً منه، ونوضّح ذلك.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50735 Köln, Niehl
موقع تقريبي. العنوان الدقيق غير منشور.
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