Zwei-Zimmer-Wohnung in Köln-Niehl
Zwei-Zimmer-Wohnung in Köln-Niehl
Niehl, Köln
905 €
Beschreibung
Diese ansprechende Wohnung in Köln-Niehl bietet auf einer Wohnfläche von 60 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt zwei Zimmern. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem funktionalen Zustand und schaffen eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen. Durch den gut geschnittenen Grundriss eignet sich die Einheit ideal für Singles oder Paare, die eine klare Raumstruktur schätzen. Ergänzend steht Ihnen der Wohnraum zur flexiblen Nutzung zur Verfügung, wobei die Wohnung durch ihre zentrale Lage in einem etablierten Umfeld überzeugt.
Die Wohnung wurde 2021 von mir im Erstbezug nach Aufstockung des Wohnhauses bezogen und befindet sich entsprechend in einem sehr guten Zustand.
Die Wohnung verfügt über eine angenehme Raumaufteilung und bietet mit ihrem Balkon zusätzlichen Wohnkomfort.
Ausstattung:
* 2 Zimmer
* Balkon
* Fußbodenheizung
* Küche bereits im Mietpreis enthalten
* eigener Kellerraum
* gute Parkmöglichkeiten
* Haustiere nach Vereinbarung erlaubt
Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 (ggf. Auch früher) bezugsfrei.
Die Amsterdamer Straße liegt im lebendigen Stadtteil Niehl, der durch eine gute Verkehrsanbindung besticht. Mit der Bahnlinie 16 sowie den Buslinien 121 und 147 ist eine zuverlässige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine Mischung aus verschiedenen Wohnformen sowie die Nähe zum Rhein aus, was ihn für unterschiedliche Zielgruppen attraktiv macht.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50735 Köln, Niehl
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.