1-Z. Wohnung 4. OG mit Ausblick im Hechtviertel

Die Wohnung besteht aus einem Zimmer mit einer offenen Küche, einem Bad und einem Flur. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Licht rein.
Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Ein großzügiger, trockener Abstellraum im Keller und ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung, die Wohnung verfügt aber auch über einen eigenen Waschmaschinenanschluss.

Die doppeltverglasten Fenster isolieren die Geräusche des Schienenverkehrs sehr gut und die Wohnung ist durch die massive Betonbauweise sehr ruhig.

Auf der Straße gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann ab Januar 2026 bezogen werden. Die Fotos zeigen den Zustand der Wohnung im letzten Leerzustand.

Die Wohnung wurde 2020 vollständig und hochwertig
renoviert, inklusive neuer Laminatböden, neuer Fliesen
und Sanitäreinrichtung im Bad und neuen Fliesen im Küchenbereich.

Die Wände und die Decke werden neu verspachtelt und
gestrichen. In der Küche sind alle Anschlüsse für die
Küchengeräte und eine Waschmaschine vorbereitet. Eine Einbauküche kann ggf. vom Vormieter übernommen werden.

Die doppeltverglasten Fenster isolieren die Geräusche des Schienenverkehrs sehr gut und die Wohnung ist durch die massive Betonbauweise sehr ruhig.

Die Wohnung liegt im Hechtviertel der Dresdner „Neustadt“. Das Viertel hat sich in den letzten Jahren durch Sanierungs- und Straßenbaumaßnahmen spürbar entwickelt.

Im EG der Anlage befindet sich ein Netto Supermarkt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine ÖPNV-Anbindung sowie Freizeitmöglichkeiten und eine Schule, Kindergärten etc. sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Neustadt ist ca. 500 m vom Objekt entfernt. Die S-Bahn Station Bischofsplatz sowie die Tram- und Busstation Bischofsweg ist in ca. 200 m zu Fuß zu erreichen, die Autobahn in etwa 5 Minuten.

Interessierte melden sich bitte mit einer kurzen Selbstvorstellung per Mail, dann beantworte ich gerne weitere Fragen oder wir können telefonisch Kontakt aufnehmen. Wenn Sie mir die ausgefüllte Selbstauskunft zukommen lassen, die ich unter den Dokumenten in der Anzeige abgelegt habe, können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren. Vielen Dank!