1-Zimmer-Appartment - in München luxuriös und zentral!

Die Wohnung befindet sich in München Harlaching im EG und verfügt über eine Terrasse und einen direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten, der sich in die ruhige und eingewachsene Umgebung mit altem Baumbestand eingliedert.

Die Wohnung verfügt über eine moderne, hochwertige und zeitlose Ausstattung, der Grundriss ist klar gegliedert. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Regendusche, einen versunkenen Spiegelschrank und ein integriertes Luftabzugssystem und bietet über deckennahe Glaselemente zum Wohnbereich Tageslicht.

Das Appartement ist mit gekalktem Eichenparkett ausgestattet und durch große Fenster-/Glaselemente ideal lichterfüllt. Raumhohe Türen im gesamten Wohnbereich unterstreichen dessen Großzügigkeit. Eine hochwertige Küche von Dross&Schaffer, die sämtlichen Ansprüchen gerecht wird und Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen komplettieren das moderne Flair.

Bei dem exklusiv von Elke Schätz Immobilien zur Miete angebotenen Objekt handelt es sich um ein 1-Zimmer-Appartment in einem 2019 fertiggestellten, sehr anspruchsvollen 14 Parteienhauses.

Die Nebenkosten belaufen sich auf 150 €.
Der Einzug ist ab dem 01.12.2026 möglich.

Möblierung:
- Küche von Dross&Schaffer (inkl. Spühlmaschine)
- Bett inkl. hochwertiger abziehbarer Kaltschaummatratze und kleiner Beistelltisch
- Kleiderschrank
- Tisch und Stühle
- Waschbeckenunterschrank
- Deckenleuchten

Sofern Möbelstücke nicht gewünscht sind, können diese im dazugehörigen Kellerabteil gut untergestellt werden.

Sonstige Ausstattung:
- viele große Fenster (Holz-Alu)
- Handtuchheizkörper
- hochwertiger Parkettfußboden (gekalkter, geölter Eichenparkettboden)
- großzügiger Balkon bzw. Terrasse
- Videosprechanlage
- Aufzug (bis in den Keller)
- TG-Platz
- großzügiges Kellerabteil
- Waschmaschinenraum
- Fahrradabstellraum (über TG erreichbar)

Die liebevoll nach Fengshui angelegte Wohnanlage ist eingebettet in den gefragten, noblen Stadtteil München-Harlaching.

Die Nähe zur Isar, zum Tierpark Hellabrunn und zur durch großzügige Gärten geprägten Umgebung garantiert eine Vielzahl von Freizeit-/Erholungsmöglichkeiten.

Die Appartments sind aufgrund eines zukunftsorientierten Radwegenetzes und einer engmaschigen Anbindung an den ÖPNV und sämtliche Geschäfte und Bildungs-/Betreuungsangebote in kurzer Reichweite infrastrukturell erstklassig aufgestellt.

Exemplarisch einige Distanzen:
- Öffentlicher Nahverkehr: ca. 4 Min. zu Fuß
- LMU, TU, Marienplatz u. Hauptbahnhof: ca. 23-29 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln
- Autobahn 995: ca. 5 Min. mit Auto

Das Objekt wird durch Elke Schätz Immobilien vermietet. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Um die Anmietung für Sie so angenehm wie möglich zu gestalten, vereinbaren wir nur Einzeltermine und sind so persönlich für Sie da. Bitte kontaktieren Sie Melina Yannakopoulos unter 0160 91552952 oder per E-Mail an melina.yannakopoulos@schaetz-immobilien.de