1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in der schönen Oststadt

1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in der schönen Oststadt

Anzeigen-ID: HFM7KT

Oststadt, Karlsruhe

Warmmiete

660 €

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Beschreibung

Wohnung
- WICHTIG -

Der Besichtigungstermin ist am Freitag 30.10.26 am Abend. Bitte kontaktieren Sie mir nur, wenn sie am Freitag Zeit haben.

Ich bitte bei Interesse IM VORAUS um eine Selbstauskunft, kurze Vorstellung und Personenbeschreibung, Einkommensnachweis sowie Angabe einer Telefonnummer und E-Mail-Adresse zur Kontaktaufnahme.

Ich werde sie nur kontaktieren, wenn Sie mir eine Telefonnummer im Anschreiben angeben.

WICHTIG

Ich vermiete eine schöne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Karlsruhe-Oststadt von privat / provisionsfrei

€550,-- (zzgl. Nebenkosten)

26 qm + Garage

Die Wohnung ist ab 01.12. oder 01.01.2027 zu vermieten.

Ruhige, zentrale Lage, die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß.

Gepflegtes Haus mit 15 Wohnungseinheiten, Baujahr 1992.

Die gesamte Wohnung ist komplett mit Laminatbelag und Fliesen ausgestattet. Sie verfügt über einen Nordbalkon.

Die Kochnische beinhaltet Spüle, 2 Platten-Herd und Kühlschrank.

Das Badezimmer ist mit Duschkabine, WC und Waschbecken ausgestattet und ist deckenhoch gefliest (mit Waschmaschinen-Anschluss).

Kellerparzelle vorhanden. Eine Garage ist inklusive.

Das Haus ist mit einem Kabelanschluss ausgestattet.

Energieausweis (verbrauchsbasierter Ausweis) gültig bis 23.1.2028

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt monatlich 110,- €.

Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten (auf Kautionskonto).1. Teil ist bei Vertragsabschluss fällig, spätestens zur Schlüsselübergabe dann komplette Kaution fällig.

Dieses Objektangebot ist provisionsfrei.

Die Vermietung ist für 1 Person vorgesehen.

Nichtraucher erwünscht. Haustiere auf Anfrage.

Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft erwünscht.

Lage
Die Wohnung ist in der Essenweinstraße und ist somit nah zu den öffentliche Verkehrsmitteln. Für ein Auto hat man die Garage und mit dem Fahrrad ist man schnell in der Stadt.

In der Oststadt gibt es schöne Cafés und Restaurants. Die Universität ist nicht weit.

Sonstiges
Waschmaschine, Fernseher und Schuhschrank kann von der Vormieterin übernommen werden.

WICHTIG

Ich bitte bei Interesse IM VORAUS um eine Selbstauskunft, kurze Vorstellung und Personenbeschreibung, Einkommensnachweis sowie Angabe einer Telefonnummer und E-Mail-Adresse zur Kontaktaufnahme.

Der Besichtigungstermin ist am 26.07.2026.

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