1-Zimmer-Wohnung mit Klimaheizung in Kerpen-Sindorf

Die Wohnfläche lässt sich als kombinierter Wohn- und Schlafbereich gestalten und eignet sich besonders für eine Person, die ein eigenes Zuhause mit kurzen Wegen im Alltag sucht.

Eine Besonderheit der Wohnung ist das frisch installierte Klimaheizsystem. Es übernimmt im Winter die Beheizung und kann im Sommer zur Kühlung genutzt werden. Die Anlage wird mit Strom betrieben; ein eigener Gasvertrag ist für die Wohnung nicht erforderlich.

Die Wohnung befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Uns ist wichtig, das offen anzusprechen: Welche Arbeiten vor dem Einzug durchgeführt werden und wie die Wohnung übergeben wird, besprechen wir mit Interessierten im Rahmen der Besichtigung. Grundsätzlich sind sowohl eine Renovierung durch den Vermieter als auch eine individuell vereinbarte Lösung mit Eigenleistungen denkbar.

Die Wohnung liegt im Zentrum von Kerpen-Sindorf. Für den Alltag ist die Lage praktisch: Eine Bäckerei an der Kerpener Straße (rund 100m entfernt) und ein Lebensmittelmarkt in der Herrenstraße sind nach einem kurzen Spaziergang erreichbar. An der Thaliastraße befinden sich mit REWE und Netto weitere Einkaufsmöglichkeiten (rund 500m entfernt).

Auch Sindorfs Ortsmitte ist gut erreichbar. Auf dem Marga-und-Walter-Boll-Platz findet donnerstags ein Wochenmarkt statt. Geschäfte, Gastronomie und weitere Angebote im Ort machen es leicht, Besorgungen mit einem Spaziergang zu verbinden.

Wer regelmäßig nach Köln fährt, profitiert vom S-Bahnhof Sindorf. Er liegt ungefähr 700 Meter von der Wohnung entfernt und bietet Anschluss an die S-Bahn. Damit verbindet die Lage eine gute Versorgung vor Ort mit einer brauchbaren Anbindung für Pendler.