1-Zimmer-Appartement mit EBK in Fürth-Südstadt

1-Zimmer-Appartement mit EBK in Fürth-Südstadt

Dieses kompakte und gut geschnittene 1-Zimmer-Appartement im gepflegten Mehrfamilienhaus in der beliebten Fürther Südstadt bietet den idealen Einstieg ins eigene Wohnen - perfekt für Singles, Pendler oder Studenten.

Der helle Wohn- und Schlafbereich schafft trotz der kompakten Größe eine angenehme Wohnatmosphäre. Die vorhandene Singleküche ist praktisch integriert und sofort nutzbar. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Kunststoff Isolierfenster sorgen für niedrige Heizkosten. Ein eigenes Kellerabteil sorgt zusätzlich für Stauraum.

Die Lage in der Herrenstraße 89 überzeugt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und allem, was man im Alltag benötigt.

Highlights auf einen Blick:

* sehr gut für Singles & Pendler geeignet
* praktische Einbau-/Singleküche
* heller Wohn- und Schlafbereich
* Badezimmer mit Dusche
* eigenes Kellerabteil
* zentrale Lage in der Fürther Südstadt
* gute ÖPNV-Anbindung

Objektdaten:

* Wohnung im Dachgeschoss 5.OG
* Wohnfläche: ca. 29 m²
* Baujahr: 1994
* Energieverbrauch: 130 kWh/(m²a)

Mietbeginn 01.01.2027. Nach Absprache ggf. Einzug zum 1.12 oder 15.12.26
möglich.

Bitte füllen Sie bei Interesse die beiliegende Mieter Selbstauskunft aus und senden Sie uns diese zu.

Inserat in englischer Sprache.

1-Room Apartment with Fitted Kitchen in Fürth-Südstadt

This compact, well-laid-out 1-room apartment-located in a well-maintained building in the popular Fürth-Südstadt district-offers an ideal entry point into independent living; it is perfect for singles, commuters, or students.

Despite its compact size, the bright living and sleeping area creates a pleasant atmosphere. The existing kitchenette is practically integrated and ready for immediate use. The bathroom is equipped with a shower. Double-glazed windows help keep heating costs low, and a private basement storage unit provides extra space.

The location at Herrenstraße 89 boasts excellent public transport connections and is close to shops and all daily necessities.

Highlights at a glance:

* Ideal for singles & commuters
* Practical fitted kitchenette
* Bright living and sleeping area
* Bathroom with shower
* Private basement storage unit
* Central location in Fürth-Südstadt
* Good public transport connections

Property details:

* Apartment on the top floor (5th floor)
* Living area: approx. 29 m²
* Year of construction: 1994
* Energy consumption: 130 kWh/(m²a)

Lease start date: January 1, 2027. Earlier move-in (Dec 1 or Dec 15, 2026) may be possible upon agreement.

If interested, please fill out the attached tenant self-disclosure form and send it to us.

Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Bei Interesse kann die Wohnung auch möbliert vermietet werden.

Das Anwesen liegt in Fürth-Süd. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Postfiliale, Banken, Apotheke, Kindergarten, Schule und Gymnasium liegen in der unmittelbaren Umgebung. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Zu Fuß erreichen Sie nach wenigen Minuten die U-Bahn, mit der Sie in 12 Minuten im Herzen von Nürnberg sind. Eine gute Verkehrsanbindung durch den nahe gelegenen Frankenschnellweg ha-ben Sie nach Nürnberg und Erlangen.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

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