1-Zimmer-Appartment mit sehr guter Lage im Kölner Rathenau-Viertel
1-Zimmer-Appartment mit sehr guter Lage im Kölner Rathenau-Viertel
Altstadt & Neustadt-Süd, Köln
720 €
Beschreibung
Appartment im 4. OG eines ordentlichen und gepflegten Hauses direkt am Rathenauplatz mit Aufzug ab dem 01.10.2026 zu vermieten.
- Blick direkt auf die Bäume vom Rathenauplatz = hell + uneinsehbar
- insgesamt ca. 40qm - aufgeteilt auf Wohnraum mit Koch- und Schlafnische, Flur, Badezimmer (inkl. Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine)
- Renovierung vor einem Jahr: neuer Vinylboden, Fußleisten und Türen frisch gestrichen, neue Steckdosen/schalter, neues Fenster in der Küche, Wände/Decke gestrichen (Bilder sind noch aus der Renovierungsphase ohne neuen Wandanstrich)
- vor einem Jahr neue Einbauküche mit Ceranfeld, Umluftbackofen, Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Dunstabzugshaube, Spüle eingebaut
- Warmwasser und Heizung elektrisch (Nachtspeicherofen, nur eine Außenwand, Fassade wärmegedämmt); über Stromvertrag durch Mieter abzudecken
- separater verschließbarer und trockener Kellerverschlag mit ca. 5qm
- Abstellmöglichkeit für Fahrrad im Hinterhof (durch Tor verschlossen)
- Kaltmiete inklusive Küche 720€
- Nebenkosten (ohne Strom) ca. 90€
- Das Objekt liegt in belebter Gegend in Köln Altstadt & Neustadt-Süd.
- In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Supermärkte, Ärzte und Bäckereien vor.
- 300m zum Hiroshima-Nagasaki-Park
- 500m zur Zülpicher Straße
- 700m zur Uni-Mensa
Bitte nur berufstätige Bewerber mit Einkommensnachweis oder Studenten mit Einkommensnachweis/Bürgschaft der Eltern und einwandfreier SCHUFA.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50674 Köln, Altstadt & Neustadt-Süd
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.