1-Zimmer-Penthouse-Apartment auf hellen 47m² mit Dachterrasse

Kommen Sie gerne vorbei und besichtigen Sie dieses wunderschöne Apartment am:

Sonntag, 13.09. um 11:00 Uhr.

Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Wohnung aus dem preisgedämpften Wohnungsbau handelt. Nähere Informationen entnehmen Sie bitte dem angehängten Mietangebot.

- 1 Zimmer mit offener Küchenzeile
- Bad mit Dusche
- Dachterrasse
- Aufzug

Die Ulmenstraße befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Derendorf, der durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien besticht. Die Nachbarschaft bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Restaurants. Parks sowie die direkte Erreichbarkeit des Zentrums machen den Standort für verschiedenste Lebensentwürfe attraktiv.

Sehr geehrte Interessenten,
Sie interessieren sich für eine Wohnung, bei der es sich um preisgedämpften Wohnraum handelt. Im Rahmen eines städtebaulichen Vertrags haben die Landeshaupt Düsseldorf und der Bauherr vereinbart, dass ein bestimmter Anteil der Wohnungen auf diesem Gelände als preisgedämpfter Wohnraum für Mieter mit mittlerem Einkommen geschaffen wird.
Anspruch auf eine preisgedämpfte Wohnung haben Haushalte, deren Einkommen maximal 60 % über der Grenze für sozial geförderten Wohnraum liegen. Wohnflächenobergrenzen gibt es beim preisgedämpften Wohnen nicht. Ausschlaggebend ist, dass Sie bei Mietbeginn berechtigt sind, preisgedämpften Wohnraum anzumieten.
Um in einem ersten Check zu prüfen, ob Sie für diese Wohnungen in Frage kommen, gibt es beim Wohnungsamt der Landeshauptstadt Düsseldorf einen sogenannten Chancenprüfer:

https://www.duesseldorf.de/wbs-chancenpruefer.html

Hiermit können Sie prüfen, ob die vorgeschriebenen Einkommensgrenzen eingehalten werden. Bitte nutzen Sie diesen Rechner um vorab für sich zu klären, ob Sie berechtigt sind.
*Sofern das Ergebnis für Sie positiv ausfällt, empfehlen wir Kontakt mit einem Steuerberater Ihrer Wahl aufzunehmen, der die Einhaltung der Einkommensgrenze bestätigen kann.
*Sollten Sie Ihre Unterlagen durch einen Steuerberater prüfen lassen, der dann ausstellt, dass Ihr Einkommen die Kriterien des preisgedämpften Wohnraums erfüllt, kann dieser Antrag mit zusätzlichen Gebühren verbunden sein. Der Vermieter ist verpflichtet das Einkommen sämtlicher Mieter zu prüfen und gegenüber der Stadt nachzuweisen, dass die Auflagen des preisgedämpften Wohnraums eingehalten wurden und benötigt daher einen schriftlichen Nachweis von offizieller Stelle (z.B. Steuerbüro).