1-Zimmer-Penthouse-Apartment auf hellen 47m² mit Dachterrasse
1-Zimmer-Penthouse-Apartment auf hellen 47m² mit Dachterrasse
Derendorf, Düsseldorf
647 €
Beschreibung
Kommen Sie gerne vorbei und besichtigen Sie dieses wunderschöne Apartment am:
Sonntag, 13.09. um 11:00 Uhr.
Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Wohnung aus dem preisgedämpften Wohnungsbau handelt. Nähere Informationen entnehmen Sie bitte dem angehängten Mietangebot.
- 1 Zimmer mit offener Küchenzeile
- Bad mit Dusche
- Dachterrasse
- Aufzug
Die Ulmenstraße befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Derendorf, der durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien besticht. Die Nachbarschaft bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften und Restaurants. Parks sowie die direkte Erreichbarkeit des Zentrums machen den Standort für verschiedenste Lebensentwürfe attraktiv.
Sehr geehrte Interessenten,
Sie interessieren sich für eine Wohnung, bei der es sich um preisgedämpften Wohnraum handelt. Im Rahmen eines städtebaulichen Vertrags haben die Landeshaupt Düsseldorf und der Bauherr vereinbart, dass ein bestimmter Anteil der Wohnungen auf diesem Gelände als preisgedämpfter Wohnraum für Mieter mit mittlerem Einkommen geschaffen wird.
Anspruch auf eine preisgedämpfte Wohnung haben Haushalte, deren Einkommen maximal 60 % über der Grenze für sozial geförderten Wohnraum liegen. Wohnflächenobergrenzen gibt es beim preisgedämpften Wohnen nicht. Ausschlaggebend ist, dass Sie bei Mietbeginn berechtigt sind, preisgedämpften Wohnraum anzumieten.
Um in einem ersten Check zu prüfen, ob Sie für diese Wohnungen in Frage kommen, gibt es beim Wohnungsamt der Landeshauptstadt Düsseldorf einen sogenannten Chancenprüfer:
https://www.duesseldorf.de/wbs-chancenpruefer.html
Hiermit können Sie prüfen, ob die vorgeschriebenen Einkommensgrenzen eingehalten werden. Bitte nutzen Sie diesen Rechner um vorab für sich zu klären, ob Sie berechtigt sind.
*Sofern das Ergebnis für Sie positiv ausfällt, empfehlen wir Kontakt mit einem Steuerberater Ihrer Wahl aufzunehmen, der die Einhaltung der Einkommensgrenze bestätigen kann.
*Sollten Sie Ihre Unterlagen durch einen Steuerberater prüfen lassen, der dann ausstellt, dass Ihr Einkommen die Kriterien des preisgedämpften Wohnraums erfüllt, kann dieser Antrag mit zusätzlichen Gebühren verbunden sein. Der Vermieter ist verpflichtet das Einkommen sämtlicher Mieter zu prüfen und gegenüber der Stadt nachzuweisen, dass die Auflagen des preisgedämpften Wohnraums eingehalten wurden und benötigt daher einen schriftlichen Nachweis von offizieller Stelle (z.B. Steuerbüro).
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Ulmenstraße 81, 40476 Düsseldorf, Derendorf
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.