1-Zimmer-Studenten-Apartment (voll- möbliert) direkt am Forschungszentrum Garching bei München

**Modernes möbliertes 1-Zimmer-Apartment im Neubau, Nachmieter gesucht**

Ich bin derzeitiger Mieter eines modernen, voll möblierten 1-Zimmer-Apartments in einem Neubau aus dem Jahr 2024/2025 und suche bei Interesse einen Nachmieter. Ich bin nicht der Vermieter. Bei ernsthaftem Interesse stelle ich gerne den Kontakt zum Vermieter her. Das Zimmer ist allerdings nur für Studenten zu haben.

Das Apartment befindet sich in einer modernen Wohnanlage für Wohnen bzw. studentisches Wohnen. Das Gebäude verfügt über zwei Treppenhäuser, einen Aufzug sowie einen Glasfaseranschluss. Zusätzlich steht allen Bewohnern ein gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum im Obergeschoss zur Verfügung. Durch den energieeffizienten KfW-40-Standard überzeugt die Immobilie mit niedrigen Energiekosten und nachhaltiger Bauweise.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und verfügt über einen hellen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit integrierter Küchenzeile. Die Küche ist ausgestattet mit zwei Kochfeldern, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülbecken sowie ausreichend Stauraum.

Zur Möblierung gehören unter anderem:

* Bettanlage (90 x 200 cm) mit Bettkastenauszug
* Kleiderschrank
* Schreibtisch mit Wandregal
* Regal
* Esstisch
* Zwei Stühle
* Garderobenpaneel mit Spiegel

Das Badezimmer verfügt über Dusche, WC und Waschbecken. Ein großzügiger Balkon rundet das Apartment ab.

**Vom Vermieter benötigte Unterlagen:**

* Immatrikulationsbescheinigung
* Mieterselbstauskunft
* Bürgschaft
* Haftpflichtversicherung
* SCHUFA-Auskunft
* Ausweiskopie

**Vom Bürgen:**

* SCHUFA-Auskunft
* letzte drei Gehaltsnachweise
* Ausweiskopie

Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über eine Nachricht. Gerne stelle ich den Kontakt zum Vermieter her.

Das Neubauobjekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Technische Universität München-Garching. Die Universität ist 2 km entfernt und kann mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten oder über die nahegelegene Bushaltestelle in ca. 5 Minuten erreicht werden. Der nächste Lebensmitteleinzelhandel liegt etwa 3 Kilometer entfernt. Die U6 Station Garching-Forschungszentrum ist in 8 Minuten mit dem Bus zu Erreichen.