1-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Erlangener Hauptbahnhofs für 3 Monate zur Untervermietung
1-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Erlangener Hauptbahnhofs für 3 Monate zur Untervermietung
Zentrum, Erlangen
605 €
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses. Aufgrund meiner Probezeit werde ich die Wohnung zunächst für 3 Monate untervermieten, beginnend am 1. Oktober (kürzere Aufenthalte als 3 Monate werden nicht berücksichtigt). Nach diesen 3 Monaten (sofern ich meinen Job bei der neuen Firma behalte) haben Sie die Möglichkeit, einen langfristigen Mietvertrag direkt mit dem Eigentümer abzuschließen. Der Eigentümer sucht jemanden, der nach Ablauf meines Vertrags für mindestens ein Jahr bleibt.
Der Mietpreis gilt für die Wohnung ohne Möbel, jedoch inklusive Einbauküche (ohne Kühlschrank). Für die ersten 3 Monate berechne ich keine Möbelgebühr und verlange lediglich eine Kaution von 680 EUR; diese wird Ihnen nach Ablauf der 3 Monate sofort zurückerstattet, sofern keine Schäden entstanden sind. Sollten Sie sich entscheiden, länger als 3 Monate zu bleiben, fällt eine einmalige Möbelgebühr in Höhe von 1.100 EUR an. Darin enthalten sind: Bett, Matratze, Sofa, Tische, Stühle, Kühlschrank, neue Waschmaschine, Schränke usw. Dieser Betrag ist nicht verhandelbar.
Die Küche wurde 2023 komplett renoviert und ist voll ausgestattet, mit großen Schränken, Elektroherd, Geschirrspüler sowie einer großen Kühl-Gefrier-Kombination.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen, etwas gärtnern oder romantische Abendessen genießen können. Rauchen ist nur auf dem Balkon gestattet.
Zudem ist die Wohnung sehr gut gedämmt, sodass Sie im Winter kaum heizen müssen. Dank der netten Nachbarschaft gibt es zudem keine störende Lärmbelästigung durch andere Hausbewohner.
Sonstige Kosten:
Strom: 44 EUR/Monat (obligatorisch)
Internet: 56 EUR/Monat, Höchstgeschwindigkeit der Telekom (bei Bedarf)
Überdachter Stellplatz: 45 EUR/Monat (bei Bedarf)
Zudem wurde vor Kurzem ein Glasfaseranschluss im Haus installiert.
Kaution nach 3 Monaten: zwei Kaltmieten, 1.210 EUR
Die Gegend ist ruhig und sauber. Die Wohnung liegt etwa 7 Gehminuten vom Hauptbahnhof und 15 Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten: Ein REWE liegt 5 Minuten vom Haus entfernt, und ein großer LIDL ist in nur 8 Gehminuten erreichbar.
Auch die „Arcaden“ sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Eine Apotheke, Physiotherapie, Fitnessstudios (McFit, City Fitness) sowie diverse Arztpraxen liegen im Umkreis von 5 Gehminuten.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Spinnereistraße 16, 91052 Erlangen, Zentrum
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.