1-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Derendorf, frisch renoviert, ca. 31 m², bevorzugt für Studierende
1-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Derendorf, frisch renoviert, ca. 31 m², bevorzugt für Studierende
Derendorf, Düsseldorf
550 €
Beschreibung
Kurzbeschreibung
Die ca. 31 m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Glockenstraße 11 in Düsseldorf-Derendorf und wurde umfassend renoviert. Sie verfügt über einen Wohn-/Schlafbereich, eine separate kleine Küche inkl. Einbauküche, ein modernisiertes Badezimmer sowie einen kleinen Flur.
Die Wohnung liegt im Souterrain. Dank der großen Fenster und des guten Tageslichteinfalls wirkt der Wohnbereich freundlich und hell. Die Kombination aus kompakter Wohnfläche, eigener Küche und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht die Wohnung insbesondere für Studierende interessant.
Objektbeschreibung
Die Wohnung bietet auf ca. 31 m² eine funktionale und gut nutzbare Raumaufteilung:
• kleiner Flur
• Wohn-/Schlafbereich
• separate kleine Einbauküche
• Badezimmer mit begehbarer Dusche
• kleiner Abstellraum im Dachgeschoss
Die Wohnung wurde umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem das Badezimmer sowie die komplette Elektrik erneuert, eine neue Küche eingebaut und neue Beleuchtung installiert.
Das Gebäude stammt aus den 1960er-Jahren. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas; die Heizungsanlage wurde 2025 erneuert.
Ausstattung
• ca. 31 m² Wohnfläche
• 1 Zimmer
• Souterrainlage
• große Fenster mit gutem Tageslichteinfall
• Kunststofffenster mit Doppelverglasung
• Rollläden zur vollständigen Verdunkelung
• Gegensprechanlage, nachträglich am Zugang zur Wohnung installiert
• vollständig erneuerte Elektrik
• neue Beleuchtung/Lampen
• separate kleine Einbauküche
• Kühlschrank
• modernisiertes Badezimmer
• begehbare Dusche
• passive Lüftung im Badezimmer
• kleiner Abstellraum im Dachgeschoss
• Zentralheizung mit Gas, Anlage aus 2025
Ein Glasfaseranschluss ist nicht vorhanden.
weitere Informationen entnehmen Sie dem Beigefügten PDF.
Die Wohnung befindet sich in Düsseldorf-Derendorf, einem gut angebundenen Stadtteil nördlich der Innenstadt.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Ein ALDI-Süd ist in etwa 110 Metern Entfernung erreichbar; auch EDEKA sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig in der Umgebung. Zahlreiche Restaurants und gastronomische Angebote ergänzen das Umfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. Die Haltestelle D-Münsterplatz liegt rund 130 Meter entfernt. Über die umliegenden Straßenbahn- und Busverbindungen bestehen Verbindungen innerhalb Düsseldorfs. Im Bereich Rather Straße/Hochschule HSD verkehren unter anderem die Straßenbahnlinien 701 und 704 sowie die Buslinie 834.
Auch der Bahnhof Düsseldorf-Derendorf ist mit rund 1,2 km Entfernung gut erreichbar. Die Lage eignet sich damit insbesondere für Mieter:innen, die im Alltag auf kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ÖPNV-Anbindung Wert legen.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Aufzug
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Glockenstraße 11, 40476 Düsseldorf, Derendorf
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.