112 m² mit zwei Balkonen, Kamin und Garage, viel Platz für Paare mit Homeoffice
112 m² mit zwei Balkonen, Kamin und Garage, viel Platz für Paare mit Homeoffice
Wolfartsweier, Karlsruhe
1.400 €
Beschreibung
Unsere wunderschöne Wohnung ist ab sofort verfügbar!
Diese wunderschöne und große Dachgeschosswohnung erstreckt sich über insgesamt 112m².
Zur Wohnung gelangt man vom Treppenhaus, über einen eigenen Aufgang.
Das Wohn- und Esszimmer mit einer breiten, bodentiefen Fensterfront ist großräumig geschnitten und bietet viel Platz.
Der integrierte Kaminofen kann als zusätzliche Wärmequelle genutzt werden und verleiht dem Raum besonderen Flair.
Eine helle Einbauküche ist vorhanden und verbindet die Küche über eine Theke mit dem anliegenden Essbereich.
Der großzügig geschnittene Balkon auf der Süd/ West Seite verfügt über eine Markise, die sich als Sonnen- sowie Sichtschutz anbietet.
Für Waschmaschine, sowie Trockner gibt es ein separates Zimmer, das für die ganze Wäsche genug Platz bietet.
Über das Schlafzimmer, an das ein begehbarer Kleiderschrank grenzt, gelangt man auch auf den ruhig gelegenen zweiten Balkon der Wohnung.
Ein weiterer, vielfältig nutzbarer Raum verfügt über einen eingebauten Kleiderschrank.
Das Badezimmer ist neben einer Dusche, Badewanne und WC mit zwei Waschbecken ausgestattet. Da es über ein elektrisch zu öffnendes Dachfenster verfügt, ist es wunderbar tageslichtdurchflutet.
Ein separates Gäste WC ist vorhanden.
Die Garage kann optional dazu gemietet werden.
Die wunderschöne Einbauküche kann vom Vormieter entsprechend zu 1.500,00€ (einmaliger Preis) übernommen werden.
Die Wohnung liegt direkt in Karlsruhe- Wolfartsweier. Gekennzeichnet durch eine sehr gute Infrastruktur und einer perfekten Verkehrsanbindung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus & Bahn)- diese sind 3 Gehminuten zur Wohnung entfernt.
Die direkte Autobahnanbindung zur A5 und A8 sind mit dem Auto 3 Minuten entfernt.
Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Freibädern, Apotheken und Bäckereien in direkter Nachbarschaft.
- Bodentiefe Fenster
- 2 Balkone
- Gäste WC
- Großes Bad mit zwei Waschbecken, separater Dusche und Badewanne
- Einbauküche
- Begehbarer Kleiderschrank
- Extra Raum für Waschmine, Trockner etc.
- Kamin
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Hörgelstraße 16, 76228 Karlsruhe, Wolfartsweier
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.