15 Minuten zum HBF-Köln, einzigartige Maisonettwohnung mit Dachterrasse und Wintergarten
15 Minuten zum HBF-Köln, einzigartige Maisonettwohnung mit Dachterrasse und Wintergarten
Kerpen
1.500 €
Beschreibung
Dieses exklusive Wohnung in Bahnhofsnähe Horrem erstreckt sich über drei Ebenen auf 140 Quadratmeter im zweiten Obergeschoss eines Hauses, aus der Gründerzeit. Die gehobene Ausstattung mit zwei Kaminen verleiht dem Grundriss eine besondere Note, die durch die vorhandene Einbauküche und ein separates Gäste-WC unterstrichen wird. Eine Terrasse mit Wintergarten welche an die großzügige und moderne Einbauküche anschließt, erweitert den Wohnraum gekonnt nach außen, und bittet einen wunderbaren Ausblick über den Ortsteil und den anschließenden Wald,- und Wiesenlandschaft. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum und einen Kellerraum. Bis zu zwei Stellplätze können zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung verfügt in allen Räumen über eine Fußbodenheizung, welche über eine Etagenheizung betrieben wird. Alternativ kann auch über die zwei Kamine (Heizkassetten) geheizt werden. Haustiere sind in diesem Objekt (nach Rücksprache) ausdrücklich willkommen. Der Bezug ist ab dem 1. September 2026 möglich. Die Wohnung wurde vollständig renoviert, die Dachterrasse und der Wintergarten wurden mit modernen Bodenplatten versehen. Die Spühlmaschine und der Herd sind neu.
Die Immobilie befindet sich in Kerpen-Horrem am Höhenweg. Fußläufig befindet sich der Bahnhof Horrem, mit den Anbindungen der Stadtbahn sowie Regionalexpress nach Köln und Aachen. Die Lage bietet eine solide infrastrukturelle Anbindung sowie eine gute Erreichbarkeit der Dinge des täglichen Bedarfs, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld. Horrem ist in ein Landschaftsschutzgebiet eingebettet und bietet viele Möglichkeiten für Outdoor- Aktivitäten.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Höhenweg 11, 50169 Kerpen, Kerpen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.