15 Minuten zum HBF-Köln, einzigartige Maisonettwohnung mit Dachterrasse und Wintergarten

Dieses exklusive Wohnung in Bahnhofsnähe Horrem erstreckt sich über drei Ebenen auf 140 Quadratmeter im zweiten Obergeschoss eines Hauses, aus der Gründerzeit. Die gehobene Ausstattung mit zwei Kaminen verleiht dem Grundriss eine besondere Note, die durch die vorhandene Einbauküche und ein separates Gäste-WC unterstrichen wird. Eine Terrasse mit Wintergarten welche an die großzügige und moderne Einbauküche anschließt, erweitert den Wohnraum gekonnt nach außen, und bittet einen wunderbaren Ausblick über den Ortsteil und den anschließenden Wald,- und Wiesenlandschaft. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum und einen Kellerraum. Bis zu zwei Stellplätze können zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung verfügt in allen Räumen über eine Fußbodenheizung, welche über eine Etagenheizung betrieben wird. Alternativ kann auch über die zwei Kamine (Heizkassetten) geheizt werden. Haustiere sind in diesem Objekt (nach Rücksprache) ausdrücklich willkommen. Der Bezug ist ab dem 1. September 2026 möglich. Die Wohnung wurde vollständig renoviert, die Dachterrasse und der Wintergarten wurden mit modernen Bodenplatten versehen. Die Spühlmaschine und der Herd sind neu.

Die Immobilie befindet sich in Kerpen-Horrem am Höhenweg. Fußläufig befindet sich der Bahnhof Horrem, mit den Anbindungen der Stadtbahn sowie Regionalexpress nach Köln und Aachen. Die Lage bietet eine solide infrastrukturelle Anbindung sowie eine gute Erreichbarkeit der Dinge des täglichen Bedarfs, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld. Horrem ist in ein Landschaftsschutzgebiet eingebettet und bietet viele Möglichkeiten für Outdoor- Aktivitäten.