153,88 m² Gartentraumwohnung mit Südterrasse: 4 Zi. + Wohnküche + 2 Bäder + Gäste-WC
153,88 m² Gartentraumwohnung mit Südterrasse: 4 Zi. + Wohnküche + 2 Bäder + Gäste-WC
Zentrum-Ost, Leipzig
2.310 €
Beschreibung
Eine Wohnung für Menschen, die das Besondere suchen: Als eine von nur sechs Einheiten hat diese Wohnung einen eigenen Garten, in bester Innenstadtlage.
Dieser nach Süden ausgerichtete Mietergarten mit angrenzender Terrasse eröffnet einen schönen Blick in den begrünten Innenhof und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, ob zum Frühstück in der Morgensonne oder dem ruhigen Feierabend im Grünen.
Der große Flur ist mit Einbaumöbeln ausgestattet und bietet Platz für weitere Staumöbel und Garderobe. Von hier sind alle Räume außer der Küche und dem zweiten Bad zugänglich. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC, mit Durchgang zum Abstellraum. Daneben, jeweils mit Fenstern Richtung Norden ausgestattet, liegen das Hauptschlafzimmer, das große Badezimmer und das Arbeits- oder Kinderzimmer.
Dieses Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche, Einbaumöbeln und Anschlüssen für die Waschmaschine ausgestattet.
Gegenüber, mit Ausrichtung gen Süden, liegen das zweite Schlafzimmer, das dank des privat zugänglichen Wannenbades besonders komfortabel ist, sowie das Wohnzimmer mit Küche.
Die großzügig geschnittene Wohnküche wird ohne Einbauküche vermietet. So können Sie den Raum ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten und Ihre individuellen Gestaltungsideen umsetzen.
Ein echtes Highlight ist die Verbindung von Außen- und Innenraum: Vom Wohnzimmer, der Küche und vom 2. Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse bzw. in den Garten. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
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Hinweis: Die Wohnungsfotos beschreiben die 2-Zimmer-Wohnung 1.02 mit übereinstimmender Qualität der Innenausstattung. Ausblicke sind u. a. vom Penthouse DG.01 fotografiert.
Diese große, durchdacht geschnittene und helle Gartenwohnung ist ideal für alle, die komfortables Wohnen und einen privaten Rückzugsort im Grünen stilvoll miteinander verbinden möchten.
- Mietergarten und große Terrasse
- 4 Zimmer (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer), Wohnküche
- 2 Badezimmer (Wanne, Dusche)
- Gäste-WC
- Parkett in den Wohnräumen, Fliesen in Bad und Küche
- Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
- Anmietung von Tiefgaragenparkplätzen nach Verfügbarkeit möglich
- Kellerraum
- Fahrstuhl
WOHNEN SIE IM HERZEN LEIPZIGS, IM GRAFISCHEN VIERTEL
Die Wohnanlage Großer Brockhaus 4-6-8 ist so zentral gelegen, dass Sie von hier aus die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten erreichen. Freuen Sie sich auf kurze Wege im Alltag und eine optimale Verkehrsanbindung, während gleichzeitig Grünflächen und Parks zur Erholung einladen.
URBANES LEBENSGEFÜHL, ERHOLUNG IM GRÜNEN
Der begrünte Innenhof bildet das grüne Herzstück der Wohnanlage. In einer parkähnlichen Umgebung mit Sitzmöglichkeiten finden die Bewohner einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt. Wohlfühlatmosphäre für alle Generationen.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL
Hauptbahnhof Leipzig: ca. 15 min zu Fuß
Straßenbahn und Bus: Haltestellen in direkter Nähe, z. B.
Johannisplatz: Trams 4, 7, 12 und 15; Bus 690
Augustusplatz: Trams 4, 7, 8, 10, 11, 12, 14, 15 und 16
Hofmeisterstr.: Trams 1, 3, 8, Busse 72, 73
Flughafen Leipzig-Halle: ab Hbf ca. 15-20 min mit der Bahn (S5X)
AUTO
Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung vorhanden (nach Verfügbarkeit), teilweise mit E-Ladesäulen
Autobahn: A14 in wenigen Minuten erreichbar
Flughafen Leipzig-Halle: ca. 20 min mit Auto/Taxi
Mehr Informationen unter https://www.grosser-brockhaus-wohnungen.de/lage/
NEUBAU IM GRAFISCHEN VIERTEL LEIPZIG
Die Wohnanlage Großer Brockhaus 4-6-8 ist ein besonders lebenswerter Ort in bester Lage.
Sie vereint urbanes Wohnen im Zentrum Leipzigs mit der Ruhe eines parkähnlichen Innenhofs (im Entstehen).
ZENTRALE LAGE
Großer Brockhaus 4-6-8
04103 Leipzig, Zentrum-Ost
Von hier gelangen Sie in wenigen Minuten zu Fuß in die Innenstadt. Nahe dem Hauptbahnhof, mit bester Verkehrsanbindung, Tiefgarage und Fahrradstellplätzen.
NACHHALTIGES ENERGIEKONZEPT
Ressourcen schonen und Kosten sparen dank Photovoltaik, Geothermie und intelligenten Energiesystemen, gut für Geldbeutel und Umwelt.
ERHOLUNG IM GRÜNEN
Alle Wohnungen mit Balkon/Loggia oder Terrasse in Südausrichtung zum ruhigen Wohnhof. Weitläufiger, großzügig begrünter Innenhof mit Spielplatz und Sitzbereichen.
ZUVERLÄSSIGE HAUSVERWALTUNG
Professionelle Betreuung durch eine erfahrene Hausverwaltung, als verlässlicher Ansprechpartner für alle Anliegen rund um Ihre Wohnung.
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Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Änderungen und Zwischenvermietungen vorbehalten.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Großer Brockhaus 4, 04103 Leipzig, Zentrum-Ost
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.