2,5-Zimmer-Wohnung, ca. 80 m², zentrale Innenstadtlage Memmingen
2,5-Zimmer-Wohnung, ca. 80 m², zentrale Innenstadtlage Memmingen
Innenstadt, Memmingen
950 €
Beschreibung
Die gepflegte Wohnanlage liegt in der Nähe der Kohlschanze, in guter Innenstadtlage von Memmingen. Marktplatz und Bahnhof sind fußläufig in ca. 7 Minuten erreichbar. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 80 m², verteilt auf 2,5 Zimmer, Küche, Bad und separates Gäste-WC (Zimmerbezeichnungen wie im Grundriss, siehe Bildergalerie am Ende): Zimmer 1 ca. 15 m², Zimmer 2 als großzügiges Wohnzimmer ca. 29 m² sowie Zimmer 3 als kleineres, ca. 8 m² großes Durchgangszimmer, das ausschließlich vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und sich z. B. als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Der Zugang ist schwellenlos und rollstuhlgerecht. Im Jahr 2020 wurde die Einheit umfassend generalsaniert; seither wird sie durchgehend vermietet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnanlage bietet einen großen Garten, einen Gemeinschafts-Wasch-/Trockenraum sowie einen Personenaufzug. Im Bad ist zusätzlich ein eigener Anschluss für Waschmaschine/Trockner vorhanden.
Küche: Die Einbauküche inkl. Spülmaschine und Herd kann für 500 € vom Nachmieter übernommen werden (der auf Fotos evtl. sichtbare Kühlschrank ist davon ausgenommen). Alternativ wird die Wohnung ohne Küche übergeben. Interessenten mit Wunsch nach Küchenübernahme bitte bei Kontaktaufnahme angeben.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Bitte bei Interesse eine kurze Selbstauskunft (Personenzahl, Beruf, Einzugstermin) mitsenden.
● Böden: Vinyl; Bad und WC gefliest
● Wände und Decken weiß gestrichen
● Zentralheizung, Fußbodenheizung und Radiatoren (Gas)
● Bad mit Dusche und WC, separates Gäste-WC
● Tiefgaragenstellplatz (1 Platz)
● Kellerraum
● Eigener Anschluss für Waschmaschine/Trockner im Bad
● Gemeinschafts-Wasch-/Trockenraum, Gemeinschaftsgarten
● Personenaufzug im Haus
● Hausmeister und Hausverwaltung vorhanden
● Kabelanschluss
● Einbauküche inkl. Spülmaschine und Herd optional übernehmbar für 500 € direkt vom Vormieter (ohne Kühlschrank)
Die Immobilie liegt direkt in der Innenstadt von Memmingen, einem lebendigen Stadtteil mit historischer Architektur. Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, unter anderem durch die Buslinie 2 zum Hauptbahnhof, sind alle Ziele schnell erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine vielfältige Infrastruktur befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Daten
Ausstattung
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Lindenbadstraße 4/1/2, 87700 Memmingen, Innenstadt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.