2,5-Zimmer-Wohnung in Paderborn
2,5-Zimmer-Wohnung in Paderborn
Paderborn
800 €
Beschreibung
Wohnung in Topp Lage von Paderborn-Schloss-Neuhaus
Kaltmiete: 800,00 €
Kaution: Drei Kaltmieten
Zimmer: 2,5
Fläche: 80,16 qm
Balkon / Terrasse
Stufenloser Zugang
Einbauküche
Typ: Erdgeschosswohnung
Wohnfläche: 80,16 qm
Bezugsfrei ab: 01.11.
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Haustiere: nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz: 1 Tiefgaragenstellplatz
Kosten:
Kaltmiete: 800,00 €
Preis/qm: 9,98 €
Kaution: 2.400,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
Heizkosten: nicht in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete: 1000,00€ (zzgl. Heizkosten)
Bausubstanz:
Baujahr: 2001
Modernisierung / Sanierung: 2026 auch mit dreifach Verglasung
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung: gute Qualität
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor
Objektbeschreibung:
Die ca. 80 qm große Erdgeschoßwohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss mit 2,5 Zimmern. Neben einem separaten Schlafzimmer verfügt sie über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, einen praktischen Lager- bzw. Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Flur und eine Terrasse. Zur Ausstattung gehört eine elektrische Fußbodenheizung. Die vorhandene Einbauküche wird kostenlos zur Nutzung überlassen. Ein besonderes Plus ist die abnehmbare Segel-Markise, die zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits in der Kaltmiete enthalten. Die Wohnung wird nach der Sanierung erstmalig vermietet.
Ausstattung
Fliesenboden in Holzoptik, Terrasse in ruhigem Außenbereich, offene Einbauküche
Diese 80,16 m² große Erdgeschosswohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf 2,5 Zimmern. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche sowie ein Badezimmer, zudem ist die Wohnung barrierefrei gestaltet. Ein Balkon sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten stehen den Bewohnern zur Verfügung. Ergänzend ist die Haltung von Haustieren nach Absprache möglich. Der Bezug ist ab dem 1. November 2026 vorgesehen.
Die Wohnung befindet sich im Paderborner Stadtgebiet in der Straße Schatenweg. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur und die Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Schatenweg 14A, 33104 Paderborn, Paderborn
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.