2,5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Ost, Nähe Ostendplatz

Wir suchen Nachmieter für folgende Wohnung:

- 2,5 Zimmer, ca. 65qm
- Einbauküche mit Spülmaschine ohne Kühlschrank
- Kühlschrank kann von uns günstig abgenommen werden
- Kabelanschluss in den 2 Zimmern
- Design-Vinylböden in den Zimmern, der Küche & Flur
- Tageslichtbad mit Badewanne, sep. Toilette
- sehr gute Raumaufteilung, viele Steckdosen in den Räumen
- bis auf die Toilette haben alle Räume Fenster
- Zentralheizung

Die Wohnung wird einzugsfertig vermietet inklusive:
- Lampen in Flur, Bad und Toilette
- Handtuchaufhänger, Badspiegel und Duschablage, Regal Küche

Die Wohnung eignet sich für Einzelpersonen, Paare und auch für eine 2er-WG, da die Zimmer etwa gleich groß sind und in der Küche das 0,5 Zimmer als gemeinsamer (Ess-)Bereich genutzt werden kann.
Keine Haustiere erlaubt

Derzeit ist die Wohnung möbliert, Bilder sind vom Einzug 01/25. Letzte Sanierung war 2020.

Vermieter benötigt:
- ausgefüllte Selbstauskunft (bekommt ihr dann) mit Gehaltsnachweis
- aktuelle Schufa-Auskunft
- Vermieterbescheinigung vom Vorvermieter
- evtl. Bürgschaft (Studierenden z.B.)
- Haftpflichtversicherung inkl. Mietsachschäden (kann dann auch erst abgeschlossen werden)

Die Wohnung befindet sich fast unmittelbar am Ostendplatz mit guter ÖPNV-Anbindung: U4 + Buslinien 42/45 Richtung Innenstadt (10min), Hbf (10min), Bad Cannstatt sowie Untertürkheim.

Einkaufs- und Essensmöglichkeiten sind innerhalb 2-3min zu erreichen (Rewe, dm, Döner, Burger, Kiost, Bäcker,...).

Zu Fuß sind die Uhlandshöhe, der Villa Berg Park sowie der Rosensteinpark gut zu erreichen und bieten gute Gelegenheit auf Entspannung und im Grünen sein.