2,5‑Zimmer‑Wohnung mit überdachtem Balkon in Unterschleißheim/Lohhof 2,5‑Zimmer‑Wohnung mit überdachtem Balkon in Unterschleißheim/Lohhof 2,5‑Zimmer‑Wohnung mit überdachtem Balkon in Unterschleißheim/Lohhof 2,5‑Zimmer‑Wohnung mit überdachtem Balkon in Unterschleißheim/Lohhof 2,5‑Zimmer‑Wohnung mit überdachtem Balkon in Unterschleißheim/Lohhof

2,5‑Zimmer‑Wohnung mit überdachtem Balkon in Unterschleißheim/Lohhof

Anzeigen-ID: R5H22K

Unterschleißheim

Warmmiete
1.350 €
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Beschreibung

Die charmante Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten 3‑Familienhauses, nur wenige Schritte von der Bezirksstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die S‑Bahn ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, perfekt für Pendler.

Die Wohnung ist ab 1.1.2027 verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige, gut angebundene Wohnlage schätzen.

Raumaufteilung & Ausstattung
- Großzügiger Wohnbereich (29 m²) mit offener Küche
(Küche kann vom Vormieter übernommen werden)

- Wintergarten/Loggia (10 m²), ideal als Essbereich oder Homeoffice

- Überdachter Süd-/Westbalkon (11 m²), sonnig, ruhig, perfekt zum Entspannen

- Schlafzimmer (10 m²) mit Platz für Bett und Kleiderschrank

- Badezimmer mit Dusche und Badewanne

- Fußbodenheizung in allen Räumen

- Lüftungsanlage für automatische Luftzirkulation

Zusätzliche Vorteile
- Eigenes Kellerabteil
- Separater Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- Energieausweis vorhanden
- Gute Parkmöglichkeiten an der Straße

Zentral in Alt-Lohhof, direkte Nähe zum Einzelhandel (Kistenpfennig, Netto) und dennoch ruhige Lage; S-Bahn (S1) in 10 min Fußmarsch zu erreichen

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Daten

Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2,5
Geschoss
1. Obergeschoss
Nebenkosten
120 €
Kaution
3.300 €
Verfügbar ab
1. Januar 2027
Baujahr
2012
Eingestellt
25. Oktober 2026
Ausstattung
Balkon oder Terrasse, Einbauküche, Keller

Lage

Lindenstr 13, 85716 Unterschleißheim, Unterschleißheim

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