2.5 Zimmer "Schmuckkästchen" -lichtdurchflutete Wohnung | vollständig renoviert | zentral & ruhig
2.5 Zimmer "Schmuckkästchen" -lichtdurchflutete Wohnung | vollständig renoviert | zentral & ruhig
Hörde, Dortmund
490 €
Beschreibung
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Parteien, direkt an der Hörder Fußgängerzone.
Das Gebäude wurde 1972 errichtet. Die Wohnung selbst wurde Anfang dieses Jahres vollständig renoviert und präsentiert sich heute in einem hellen und modernen Zustand.
Durch ihre besondere Lage bietet sie eine angenehme Ruhe, trotz der zentralen Umgebung. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch für ein Homeoffice.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein separates Esszimmer angrenzend an die Küche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Im Zuge der Renovierung wurden u. a. folgende Arbeiten durchgeführt:
- neues Badezimmer
- neue Elektrik mit vielen Steckdosen
- Wände und Decken größtenteils erneuert und weiß gestrichen
- neue Bodenbeläge in moderner Holzoptik
- moderne Installationswand mit Fliesenspiegel in der Küche
- neue Gas-Etagenheizung mit elektronischem Thermostat
- Fensterbänke in Holzbodenoptik
Ein Energieausweis liegt vor und weist eine günstige Energieeffizienzklasse aus. Die Wohnung verfügt über Isolierglasfenster sowie gedämmte Böden.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- separate Zähler für Strom, Gas und Wasser
- Breitband-Kabelanschluss (TV, Internet, Telefon)
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wäschetrockenboden
- optional anmietbarer Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung liegt im Herzen von Dortmund-Hörde, direkt an der Fußgängerzone nahe der „Schlanken Mathilde“.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Geschäfte und Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Bus, RE) ist hervorragend.
Der Phoenix-See ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ebenso sind der Westfalenpark und der Rombergpark schnell erreichbar.
Die Dortmunder Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem Fahrrad. Eine direkte Anbindung zur Technischen Universität sowie zum Signal Iduna Park ist ebenfalls gegeben.
Besichtigungstermine sind nach telefonischer Absprache natürlich möglich. Zur Kontaktaufnahme erreichen Sie uns zunächst über das immoscout24-Portal; danach nehmen wir gerne Telefonkontakt zu Ihnen auf.
Daten
Ausstattung
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44263 Dortmund, Hörde
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.