Beschreibung
Diese freundliche Wohnung im 1.OG kann zum 01.11.2026 bezogen werden. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Umfangreicher Renovierung
Zimmer 2,5
Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Zimmer.
Größe ca. 57 qm
Kaltmiete 440 Euro
Nebenkosten 185,00 Euro
Kaution 3 Monatsmieten : 1.320,00 Euro
Wohn- und Schlafräume mit Vinylboden in Laminatopik
- Flur gefliest
- Küche gefliest
- Bad mit Dusche
- Balkon
- Kellerraum
Von den zukünftigem Mieter/n*in/nen erwarten wir:
Mieter-Selbstauskunft
SCHUFA-BonitätsCheck
Mietzahlungsbestätigung
Einkommensnachweis
Identitätsnachweis
Das Objekt wurde umfangreich energetisch saniert, Dämmung 2007/2008, Neue Heizung 2021, neue Fenster.2023 Daraus ergibt sich der gute Kennwert des Energieausweises.
Die Wohnung wurde 2026 umfangreich renoviert, die Elektrik erneuert, neue Bodenbeläge in den Räumen, neue Fliesen in der Küche und Flur, Großteils neue Türen und Zargen, sowie ein komplett neues Bad. Alle Räume sind frisch tapeziert und gestrichen.
Ein Kabelanschluss ist im Haus vorhanden und kann genutzt werden.
Heizungsart :Zentralheizung
Baujahr Gebäude:1963
Baujahr Anlagetechnik:1998
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis liegt vor.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Brambauer. Geschäfte des täglichen Lebens sind sehr gut erreichbar. Die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel Richtung Dortmund oder Lünen sind Fußläufig gut zu erreichen, ebenso sind mehrere Autobahnen sehr gut erreichbar.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.
Daten
- Wohnfläche
- 57 m²
- Zimmer
- 2,5
- Geschoss
- 1. Obergeschoss
- Nebenkosten
- 185 €
- Kaution
- 1.320 €
- Verfügbar ab
- 1. November 2026
- Eingestellt
- 25. Oktober 2026
- Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
Lage
Waltroper Straße 19, 44536 Lünen, Lünen