2,5-ZKB-DG-Whg. mit Einbauküche und Gartenmitbenutzung, Nähe Unterbacher See
2,5-ZKB-DG-Whg. mit Einbauküche und Gartenmitbenutzung, Nähe Unterbacher See
Unterbach, Düsseldorf
950 €
Beschreibung
Die Grundfläche von insg. etwa 90m² gibt der Wohnung eine besondere Großzügigkeit. Die Wohnung befindet sich als einzige Einheit im Dachgeschoss (2,5. Etage) eines gepflegten 5-Parteien-Hauses in Düsseldorf-Unterbach. Sie genießen einen tollen Blick in den großen Garten, der von den Hausbewohnern mitgenutzt werden kann.
Die Wohnung wurde 2022 modernisiert und u.a. mit einem neuen Laminatboden ausgestattet. Seit 2023 verfügt das Haus über eine moderne Hybrid-Heizung (Biomasse und Solaranlage), was eine zeitgemäße und nachhaltige Energieversorgung (unabhängig von Öl und Gas) gewährleistet.
Daten:
• Wohnung: ca. 70 m²
• Gesamte Grundfläche der Wohnung: ca. 90 m²
• Kaltmiete: 950 € / Monat
• Nebenkosten: 170 € / Monat
• Einzug: ab sofort
• Sehr großzügiges Wohn- und Esszimmer mit langer Fensterfront zum Garten
• Schlafzimmer mit Velux-Fenster inkl. Sonnenschutz und Verdunklungsrollo
• Badezimmer mit Dusche, WC, beheizbarem Handtuchhalter und Velux-Fenster
• Küche mit Einbauküchenzeile inkl. Marmorarbeitsplatte, Herd, Backofen, separater Kühl-Gefrier-Kombination sowie Waschmaschinenanschluss
• Separater, direkt zugänglicher Abstellraum
• Installierte Lampen und Spotlights
Die Wohnung liegt in direkter Nähe (ca. 5 Gehminuten) zum beliebten Naherholungsgebiet Unterbacher See. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung. Neben sehr guten Autobahnanbindungen besteht eine gute Busverbindung in die Düsseldorfer Innenstadt sowie zur Universität.
Bitte senden Sie uns bei Interesse eine kurze Vorstellung (Beruf, Anzahl der einziehenden Personen, etc.). Gerne vereinbaren wir anschließend einen Besichtigungstermin.
Für den Abschluss eines Mietvertrages werden folgende Unterlagen benötigt:
• Mieterselbstauskunft
• Aktuelle Schufa-Auskunft
• Drei letzte Gehaltsabrechnungen
• Kopie Personalausweis
Daten
Ausstattung
- Garten
- Einbauküche
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Vennstraße 136, 40627 Düsseldorf, Unterbach
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.