2,5-ZKB-DG-Whg. mit Einbauküche und Gartenmitbenutzung, Nähe Unterbacher See
2,5-ZKB-DG-Whg. mit Einbauküche und Gartenmitbenutzung, Nähe Unterbacher See
Unterbach, Düsseldorf
€ 950
Description
Die Grundfläche von insg. etwa 90m² gibt der Wohnung eine besondere Großzügigkeit. Die Wohnung befindet sich als einzige Einheit im Dachgeschoss (2,5. Etage) eines gepflegten 5-Parteien-Hauses in Düsseldorf-Unterbach. Sie genießen einen tollen Blick in den großen Garten, der von den Hausbewohnern mitgenutzt werden kann.
Die Wohnung wurde 2022 modernisiert und u.a. mit einem neuen Laminatboden ausgestattet. Seit 2023 verfügt das Haus über eine moderne Hybrid-Heizung (Biomasse und Solaranlage), was eine zeitgemäße und nachhaltige Energieversorgung (unabhängig von Öl und Gas) gewährleistet.
Daten:
• Wohnung: ca. 70 m²
• Gesamte Grundfläche der Wohnung: ca. 90 m²
• Kaltmiete: 950 € / Monat
• Nebenkosten: 170 € / Monat
• Einzug: ab sofort
• Sehr großzügiges Wohn- und Esszimmer mit langer Fensterfront zum Garten
• Schlafzimmer mit Velux-Fenster inkl. Sonnenschutz und Verdunklungsrollo
• Badezimmer mit Dusche, WC, beheizbarem Handtuchhalter und Velux-Fenster
• Küche mit Einbauküchenzeile inkl. Marmorarbeitsplatte, Herd, Backofen, separater Kühl-Gefrier-Kombination sowie Waschmaschinenanschluss
• Separater, direkt zugänglicher Abstellraum
• Installierte Lampen und Spotlights
Die Wohnung liegt in direkter Nähe (ca. 5 Gehminuten) zum beliebten Naherholungsgebiet Unterbacher See. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung. Neben sehr guten Autobahnanbindungen besteht eine gute Busverbindung in die Düsseldorfer Innenstadt sowie zur Universität.
Bitte senden Sie uns bei Interesse eine kurze Vorstellung (Beruf, Anzahl der einziehenden Personen, etc.). Gerne vereinbaren wir anschließend einen Besichtigungstermin.
Für den Abschluss eines Mietvertrages werden folgende Unterlagen benötigt:
• Mieterselbstauskunft
• Aktuelle Schufa-Auskunft
• Drei letzte Gehaltsabrechnungen
• Kopie Personalausweis
Details
Features
- Garden
- Fitted kitchen
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Vennstraße 136, 40627 Düsseldorf, Unterbach
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.