2 Monate mietfrei! Neubaukomfort + Dachterrasse + viel Platz + Einbauküche + 2 Bäder + Abstellraum

Bei Anmietung dieser Wohnung erlassen wir Ihnen zwei Nettokaltmieten als Umzugsbonus, dies entspricht 3.580,00 Euro. Das bedeutet, Sie zahlen die ersten zwei Monate nur die Nebenkosten.
Genießen Sie das Wohnen in dieser modernen und großzügigen 3-Zimmer-Neubau-Wohnung im 4. Obergeschoss. Mit beeindruckenden 108,13 m² Wohnfläche bietet dieses Zuhause viel Raum zum Entfalten. Freuen dürfen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Schnitt. Der helle und weitläufige Wohnbereich verfügt über eine offene, integrierte Küche inklusive einer modernen Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu dem absoluten Highlight: einer richtig schönen Dachterrasse mit perfekter Süd-West-Ausrichtung, die sonnige Stunden und einen wunderbaren Ausblick verspricht. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Der gut geschnittene Eingangsbereich bietet ausreichend Platz, um eine praktische Garderobe einzurichten. Profitieren Sie von zwei modernen Badezimmern: Ein Hauptbad mit Badewanne und Fenster für entspannende Momente, sowie ein weiteres Bad mit Walk-In-Dusche, in dem sich auch der Waschmaschinen-Anschluss befindet. Zusätzlich zur optimalen Raumaufteilung steht Ihnen ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Ein separates Kellerabteil ist selbstverständlich auch vorhanden.

Der ansprechende Neubaukomplex mit insgesamt 25 Wohnungen bietet mit einem Mix von 2- bis 5-Zimmern modernes Wohnen für Singles, Paare und Familien. Das Gebäude wurde in ansprechender Architektur als „Effizienzhaus 55 Erneuerbare Energien“ (KfW-55-EE-Standard) errichtet. Die Wohnungen sind über zwei Eingänge bequem und barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar, der bis in die Tiefgarage und zu den Kellern führt. Die Nahversorgung ist durch einen Netto-Markt sowie einen Bäcker im Objekt gewährleistet.

Die hochwertige Ausstattung mit bodentiefen Fensterelementen, Einbauküchen, Echtholz-Parkettboden, weißen Wänden, Fußbodenheizung und modernsten Bädern garantiert den gewünschten Neubau-Komfort. Die Grundrisse sind funktional und kompakt geschnitten, die Raumaufteilungen sinnvoll gewählt. Alle Wohnungen verfügen über Balkone, Terrassen oder Dachterrassen.

Über das Projektareal sind Spiel- und Aufenthaltsplätze verteilt, die von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden können. Selbstverständlich kümmert sich ein Hausmeisterdienst um Ordnung und Sauberkeit.

• Umzugsbonus: 2 Nettokaltmieten, 3.580,00 €
• moderner Komfort
• NEUBAU
• 3-Zimmer-Wohnung
• 4. Obergeschoss
• Aufzug
• ca. 108,13 m²
• Dachterrasse mit Süd-West Ausrichtung
• bodentiefe Fensterfronten
• Einbauküche mit Markengeräten
• Waschmaschinen-Anschluss im Hauptbad
• Abstellraum
• moderne Ausstattung
• Parkettboden, Echtholz, Eiche
• weiß gespachtelte Wände
• zwei moderne Bäder
• a) mit Wanne und b) mit Walk-In-Dusche
• elektrische Rollläden
• in allen Zimmern Media-Anschlüsse
• Videosprechanlage
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• Kellerabteil
• Tiefgaragen-Duplex nach Verfügbarkeit

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Stuttgart Untertürkheim ist ein östlich der Stuttgarter Innenstadt gelegener Stadtteil. Das Neubauprojekt im Wallmer-Quartier hat zu einer erheblichen Aufwertung der guten Wohnlage beigetragen. Sowohl die gute Nahversorgung, die sehr gute ÖPNV-Anbindung als auch die fußläufige Nähe zum Stammwerk von Mercedes-Benz, das über eine Fußgängerbrücke in 5 Minuten zu erreichen ist, machen das Wohnen hier sehr beliebt.

Die Nahversorgung ist durch den im Haus befindlichen Netto-Markt und die Bäckerei im Quartier wieder sichergestellt. Schulen und Kitas sowie Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das Stadtzentrum von Untertürkheim, ca. 1 km südlich vom Projekt, bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bankfilialen, Ärzte, Restaurants und Hotels.

Mit der U-Bahn - Haltestelle Eszet, die sich gut 100 m entfernt befindet - gibt es im 5-Minuten-Takt direkte Verbindungen nach Bad Cannstadt und von dort zu weiteren Linien des Stuttgarter U-Bahn-Netzes. Der S-Bahnhof Untertürkheim ist in 10 Minuten zu Fuß oder in 2 Minuten per U-Bahn zu erreichen. Hier bestehen Verbindungen im 15-Minuten-Takt zum Stuttgarter Hauptbahnhof bzw. in die Innenstadt. Die Fahrzeit beträgt ca. 10 Minuten.

Der Ortskern von Untertürkheim sowie das Naherholungsgebiet rund um Kappelberg und Württemberg mit Weinbergen, Weingütern und Besenwirtschaften sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Hinweis zur Terminvereinbarung:
Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den „Kontakt-Button“ des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.