2-Raum-Wohnung, Innenstadtlage am Park, sanierter Altbau mit Balkon und Einbauküche
2-Raum-Wohnung, Innenstadtlage am Park, sanierter Altbau mit Balkon und Einbauküche
Kröpeliner Tor Vorstadt, Rostock
720 €
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus von 1920, der im Jahr 2000 saniert wurde. Sie ist ruhig geschnitten und hat keinen Quadratmeter Verschnitt: Wohn- und Schlafzimmer sind fast gleich groß und beide einzeln vom Flur aus zugänglich. Dadurch lässt sich die Wohnung sehr unterschiedlich nutzen, ob als Wohn- und Schlafzimmer, mit einem Raum als Arbeits- oder Gästezimmer oder als Zweier-WG mit zwei gleichwertigen Zimmern.
Die Küche ist ein eigener Raum, groß genug für einen Esstisch, und von dort geht es direkt auf den Balkon. Der Balkon liegt zum begrünten Innenhof mit altem Baumbestand und nicht zur Straße. Dadurch ist es dort auch tagsüber ruhig. Die Feldstraße selbst ist eine wenig befahrene Einbahnstraße.
Das Bad hat ein Fenster, eine Badewanne, einen Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss. Dazu kommen ein Abstellraum in der Wohnung und ein separater Kellerraum im Haus.
Das Treppenhaus ist im Originalzustand erhalten: geschwungenes Holzgeländer, Bleiglastür im Eingangsbereich. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, zwei Etagen sind zu Fuß zu gehen.
Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung.
Die Feldstraße liegt am südlichen Rand der Kröpeliner-Tor-Vorstadt, dem Viertel, das in Rostock für Cafés, kleine Läden und Kneipen steht. Der Vorteil dieser Adresse: Sie sind in wenigen Minuten mittendrin, wohnen aber nicht an der Partymeile. Hier ist es abends ruhig.
Direkt vor der Haustür beginnt der Lindenpark, der frühere Alte Friedhof: alter Baumbestand, breite Wege, geeignet zum Spazieren und Laufen. Eine Grünfläche dieser Größe nah am Haus ist in der Innenstadt selten.
Fußläufig erreichbar:
• Lindenpark: nah am Haus
• Supermärkte, Bäcker, Apotheke
• Doberaner Platz mit Straßenbahn- und Busanbindung
• Kröpeliner Straße und Kröpeliner-Tor-Center
• Hauptbahnhof (mit dem Rad noch einmal deutlich schneller)
Der Campus Ulmenstraße der Universität Rostock ist mit dem Rad in gut zehn Minuten erreicht. Über den Hauptbahnhof sind Sie mit der S-Bahn in etwa 20 Minuten am Strand in Warnemünde. Die Straßenbahnlinie 5 sowie die Buslinien 27 und 28 binden das Viertel an das übrige Stadtgebiet an.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Feldstr. 28, 18057 Rostock, Kröpeliner Tor Vorstadt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.