2-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschützter Stadtvilla in Dresden
2-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschützter Stadtvilla in Dresden
Cossebaude/Mobschatz/Oberwartha, Dresden
440 €
Beschreibung
Ab dem 01.122026 wartet diese besondere Wohnung darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Sie liegt in einem charmanten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Mietparteien, ruhig, gepflegt und mit ganz eigenem Charakter.
Ein echtes Highlight ist der große Gemeinschaftsgarten am Haus, ein Ort zum Durchatmen, Entspannen und Genießen, ob mit einem Buch, einem Kaffee oder guten Gesprächen.
Praktischen Komfort bieten ein eigener Kellerraum, ein Abstellraum auf halber Treppe, ein überdachter Fahrradstellplatz sowie ein Autoabstellplatz direkt auf dem Grundstück.
Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude, das 1999 aufwendig kernsaniert wurde und historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet.
Im Inneren setzt sich dieser harmonische Eindruck fort:
Eines der Zimmer ist mit Buchenparkett ausgestattet und strahlt natürliche Wärme aus. Das zweite Zimmer sowie der Flur verfügen über Laminat in Buche, das den wohnlichen Charakter unterstreicht. In der Küche sorgt ein moderner Vinylboden für einen spannenden, zeitlosen Kontrast.
Das Badezimmer ist vollständig gefliest und lädt mit Badewanne zu entspannten Momenten ein.
Die Wohnung wird renoviert übergeben, sodass Sie direkt einziehen und sich vom ersten Tag an zuhause fühlen können, ein stimmiges Zusammenspiel aus Geschichte, Stil und Komfort.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend im Dresdner Stadtteil Dresden‑Cossebaude, ein Ort, der entspannte Wohnatmosphäre mit guter Anbindung verbindet. Hier genießen Sie Ruhe und Nachbarschaftlichkeit, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.
Alles, was den Alltag angenehm macht, befindet sich in bequemer Laufnähe: Mehrere Buslinien sorgen für eine unkomplizierte Mobilität, während die nahe gelegene Bahnlinie RB 31 eine schnelle Verbindung zu überregionalen Zielen ermöglicht.
In der direkten Umgebung laden zwei Bäckereien zum morgendlichen Brötchenholen ein, ein Supermarkt, ein Arzt sowie ein Kindergarten erleichtern den Alltag. Darüber hinaus finden Sie Fitnessstudios, ein Modegeschäft, eine Bibliothek, eine Postannahmestelle und einen Blumenladen, alles fußläufig erreichbar und eingebettet in eine angenehme, überschaubare Nachbarschaft.
Eine Lage, die Ruhe, kurze Wege und Lebensqualität auf harmonische Weise vereint.
Mindestvertragslaufzeit 1 Jahr
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Talstr. 18, 01156 Dresden, Cossebaude/Mobschatz/Oberwartha
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.