2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Weißensee (befristet auf max. 4 Jahre)

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne, möbliert zu vermieten

Die helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1929. Das Gebäude verfügt insgesamt über vier Etagen.

Die Wohnung wird möbliert und nach Renovierung vermietet. Sämtliche Möbel sowie die vorhandenen Elektrogeräte sind neu und wurden im Zuge der Neugestaltung der Wohnung angeschafft. Zur Ausstattung gehört außerdem eine moderne Einbauküche. Eine detaillierte Übersicht über die vorhandene Ausstattung finden Sie unter Ausstattung.

Ein besonderes Highlight ist der kleine Balkon mit schönem Blick in den begrünten Innenhof. Der Innenhof steht allen Mietenden zur Verfügung und ist über eine Schließanlage hinter dem Haus zugänglich, ein angenehmer Ort, um sich im Grünen zu entspannen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein trockener kleiner eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird die Wohnung über eine Etagenheizung.

Die Wohnung wird aufgrund von Eigenbedarf auf maximal vier Jahre befristet vermietet. Ein Einzug ist ab Anfang Oktober möglich.

Aufgrund einer starken Tierhaarallergie wird die Wohnung ausschließlich an tierfreie Haushalte vermietet.
Das Rauchen in der gesamten Wohnung ist nicht gestattet.

Die möblierte Wohnung ist vollständig ausgestattet und bietet alles, was für ein komfortables und gemütliches Wohnen benötigt wird. Sämtliche Möbel und Elektrogeräte sind neu und wurden im Zuge der Renovierung angeschafft.

Küche und Essbereich
Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Geschirrspüler, Elektroherd und Backofen sowie einem großen Kühlschrank. In der kleinen, angrenzenden Essecke mit rundem Tisch und zwei Stühlen lässt sich gemütlich frühstücken oder bei einem Kaffee in den Tag starten.
Im Sommer lädt der direkt angrenzende Balkon dazu ein, draußen zu sitzen und den Blick in den begrünten Innenhof zu genießen.

Wohnzimmer
Der großzügige Wohnbereich verfügt über eine große Essecke mit einem runden Tisch und vier Stühlen. Das Sofa mit angrenzendem Couchtisch bietet einen gemütlichen Platz zum verweilen.
Für das Arbeiten im Homeoffice steht ein kleiner Schreibtisch zur Verfügung. Ein Sideboard und ein Bücherregal bieten zusätzlichen Stauraum.
Die bodenlangen, durchgehenden Gardinen ermöglichen es, den Raum nach Bedarf abzudunkeln, ohne ihn vollständig zu verdunkeln.

Flur
Im Flur befindet sich eine kleine Garderobe mit Platz für Jacken und Schuhe sowie zusätzlicher Ablagefläche für Rucksäcke und andere kleinere Gegenstände. Ein großer Ganzkörperspiegel rundet den Eingangsbereich ab.

Schlafzimmer
Das Schlafzimmer ist mit einem 160 × 200 cm großen Bett ausgestattet. Blickdichte Vorhänge sorgen für eine angenehme Verdunkelung und ermöglichen einen erholsamen Schlaf.
Für ausreichend Stauraum sorgt ein großer PAX-Kleiderschrank, in dem Kleidung und persönliche Gegenstände bequem untergebracht werden können.

Badezimmer
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Das Waschbecken ist mit einem Spiegelschrank so wie auch mit einem Unterschrank ausgestattet.
Zusätzlich stehen zwei Hochebenen zur Verfügung, die praktischen Ablageflächen für Putzmittel und andere Kleinigkeiten bieten.

Die Gartenstraße liegt im Ortsteil Weißensee im Bezirk Pankow und bietet eine angenehme Mischung aus ruhiger Wohnlage, viel Grün und einer guten Anbindung an die Berliner Innenstadt.

Der Weiße See mit seinem Park und dem Strandbad ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Damit liegen Spazierwege, Grünflächen und im Sommer auch eine Bademöglichkeit direkt in der näheren Umgebung. Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls alles gut erreichbar. Entlang der Berliner Allee, rund um den Antonplatz und in der Langhansstraße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Arztpraxen und weitere Geschäfte. Am Antonplatz befindet sich außerdem das traditionsreiche Kino Toni, das zum kulturellen Angebot des Kiezes gehört.

Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Wohnung gut angebunden. An der Haltestelle Weißer See verkehren die Straßenbahnlinien M4, M12 und M13 sowie die Buslinien 255 und 259. Die M4 fährt direkt in Richtung Alexanderplatz, die M12 verbindet Weißensee mit dem Hackeschen Markt, und mit der M13 ist die Warschauer Straße direkt erreichbar. So lässt sich die Innenstadt ebenso wie die umliegenden Bezirke schnell und unkompliziert erreichen, während man gleichzeitig von der ruhigeren und grünen Atmosphäre Weißensees profitiert.