2-Zimmerwohnung in zentraler Lage sucht neue Mieter

Diese vollständig renovierte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Hannover überzeugt durch einen gelungenen Grundriss, moderne Ausstattungsdetails und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 72 m² Wohnfläche bietet sie idealen Raum für Singles oder Paare, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause in guter Lage legen.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Ein modernes Badezimmer rundet das stimmige Gesamtbild ab.

Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1960, die Wohnung präsentiert sich jedoch dank der vollständigen Renovierung in einem zeitgemäßen und einladenden Zustand, ideal für alle, die ohne weiteren Aufwand einziehen möchten.

Die Wohnung wurde frisch renoviert, um höchsten Wohnkomfort und zeitgemäße Eleganz zu bieten.

Wohlfühlen mit moderner Ausstattung:
+ Badezimmer hell und freundlich gefliest
+ moderne Bodenbeläge
+ große Fenster
+ optimal geschnittene Wohnräume und moderne Raumaufteilung
+ Haustier erlaubt (Tierhalterhaftpflichtversicherung bei Hunden wird vorausgesetzt)

Keine Kücheneinrichtung.

Sie haben den Vorteil Ihren Gasanbieter zu bestimmen und selber Vertragspartner zu werden.

Die Etagenwohnung befindet sich in einem gefragten, urban geprägten Wohnquartier der Landeshauptstadt Hannover. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur, kurze Wege im Alltag sowie eine sehr gute Anbindung an das Stadtgebiet aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleister, Gastronomie und weitere Angebote sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar.

Auch für Familien ist die Lage attraktiv: Ein Kindergarten liegt in einer Entfernung von ca. 2,0 km. Grundschule und weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar (Grundschule ca. 1,7 km, Gymnasium ca. 1,6 km), was die Wohnung zu einem passenden Zuhause für unterschiedliche Lebensphasen macht.

Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Die nächstgelegene Autobahn ist in etwa 4,9 km erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in die Region sowie zu überregionalen Zielen. Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus zentralem Wohnen, guter Erreichbarkeit und urbaner Lebensqualität.

Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Bitte senden Sie uns zu diesem Zweck eine schriftliche Anfrage ausschließlich über das Portal zu.

Bitte keine Unterlagen vorab senden!!!

Sofern Sie die Wohnung anmieten möchten, wäre es nützlich, wenn Sie zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen vollständig mitbringen würden:
* vollständig ausgefüllte Selbstauskunft
* Kopien Personalausweis, mit Vorder- und Rückseite von allen Interessenten
Es steht Ihnen frei, die Seriennummer, CAN-Nummer, Größe und Augenfarbe unkenntlich zu machen.
* 3 letzten Gehaltseinkommen
* Schufa-Auskunft, maximal 3 Monate (sofern bereits vorhanden)

Mietvertrag:
* unbefristeter Mietvertrag
* Indexmietvertrag gemäß §557 b BGB
* 1 Jahr Kündigungsausschluss
* Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss keine Provision an.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann es zu Abweichungen kommen. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.