2-Zimmer-Wohnung in Köln-Finkenberg mit Balkon
2-Zimmer-Wohnung in Köln-Finkenberg mit Balkon
Finkenberg, Köln
580 €
Beschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines 1971 erbauten Mehrfamilienhauses im nördlichen Teil von Köln-Finkenberg, das bequem per Aufzug erreichbar ist. Auf einer Wohnfläche von 47 Quadratmetern bietet die Wohnung eine solide Grundlage für den Alltag. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zudem zusätzlichen Stauraum. Der Balkon lädt dazu ein, den Außenbereich entspannt zu nutzen. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.
Die auf den Fotos zu sehende Einbauküche sowie sämtliche Möbel werden von den Vormietern mitgenommen; die Vermietung erfolgt somit ohne Küche und Mobiliar.
Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen:
- 2021: Badezimmer komplett erneuert
- 2022: Fenster ausgetauscht
Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar.
Die Miete beträgt:
Wohnung: 580€
Nebenkosten inkl. Heizkosten: 153€
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GESAMT: 733€
Die Adresse in Finkenberg, Köln, bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S12 sowie die Buslinien 152 und 154 verlässlich gewährleistet.
Nach erfolgter Besichtigung ist bei Interesse eine Mieterselbstauskunft auszufüllen. Gerne kann diese auch direkt zur Besichtigung mitgebracht werden.
Bei finaler Anmietung sind folgende Unterlagen erforderlich:
- Gehaltsnachweise
- Schufa-Auskunft
Bei Studenten/Azubis sollte ein Elternteil mit in den Mietvertrag aufgenommen werden.
Abgeschlossen wird ein Index-Mietvertrag.
Ein aussagekräftige Kontaktaufnahme ist wünschenswert und erhöht die Chance, zur Besichtigung eingeladen zu werden.
Besichtigungen finden voraussichtlich am Donnerstag (10. September) statt, jedoch nur nach vorheriger persönlicher Einladung.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Stresemannstraße 1, 51149 Köln, Finkenberg
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.