2-Zimmer-Wohnung in Leipzig Volkmarsdorf

Die ab 01. November 2026 beziehbare ca. 44 m² große 2-Raum-Wohnung in ruhiger Seitenstraße mit zentraler Lage befindet sich im 1. OG. Nach Absprache ist auch ein früherer Einzug z.B. zum 15.10.2026 möglich.

Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 420,00 und die Nebenkosten betragen EUR 160,00. In den Nebenkosten sind Heizung, Wasser, die Hausordnung und der Winterdienst bereits enthalten. Bei diesen monatlichen Nebenkosten sind bereits die gestiegenen Energiekosten berücksichtigt. Sollte der tatsächliche Verbrauch und die Gaspreise geringer als EUR 150.00 ausfallen, wird die Differenz Ihnen entsprechend zurückerstattet.

Der Grundriss umfasst zwei Zimmer sowie ein Badezimmer. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und Teil der Ausstattung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich genutzter Garten zur Verfügung. Das Objekt ist ab dem 01.11.2026 bezugsbereit. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet.

Die Bautzmannstraße liegt im Leipziger Stadtteil Volkmarsdorf, der sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr auszeichnet. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien, darunter die Linie 3 mit direkter Verbindung in das Stadtzentrum, sind schnell erreichbar. Die Infrastruktur bietet eine solide Nahversorgung sowie Schulen und Parks in der unmittelbaren Umgebung.