2-Zimmer-Wohnung near Ostkreuz
2-Zimmer-Wohnung near Ostkreuz
Lichtenberg, Berlin
1.200 €
Beschreibung
Helle, ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit 52 m² im Neubau von 2016, gelegen in einer begrünten Seitenstraße in Berlin-Lichtenberg, nur eine S-Bahn-Station vom Ostkreuz entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus im Hochparterre. Das Wohnzimmer geht offen in die Küche über und bietet ausreichend Platz für Sofa, Esstisch und eine Arbeitsecke; das Schlafzimmer liegt separat und ist angenehm ruhig. Eichenparkett in allen Wohnräumen, isolierverglaste Fenster und ein durchweg gepflegter Zustand, vor dem Einzug muss nichts renoviert werden.
Wir sind die derzeitigen Mieter und suchen einen Nachmieter. Der Mietvertrag wird direkt mit der Vermieterin geschlossen, unbefristet und mit drei Monaten Kündigungsfrist. Eine Anmeldung unter der Adresse ist möglich.
Sonstiges
Die Miete beträgt 1.200 € kalt zuzüglich 180 € Betriebskostenvorauszahlung, insgesamt also 1.380 € warm. Die Kaution liegt bei 3.600 €. Strom und Internet sind nicht enthalten.
Vorausgesetzt werden ein gemeinsames Haushaltsnettoeinkommen ab 4.140 €, die letzten drei Gehaltsabrechnungen, eine Schufa-Auskunft sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.
Verfügbar ab 01.10.2026, mit einigen Tagen Flexibilität in beide Richtungen.
Lage
Die Rupprechtstraße liegt im Kaskelkiez, einer der ruhigeren Ecken Lichtenbergs. Zum S-Bahnhof Nöldnerplatz sind es rund 6 Minuten zu Fuß (450 m), Ostkreuz ist die nächste Station; die Buslinien 240 und 194 halten nach etwa 4 Minuten (250 m). Zum Bahnhof Lichtenberg mit U5 und Regionalzügen läuft man etwa 11 Minuten.
REWE erreicht man in 6 Minuten (450 m), eine Apotheke in 5 Minuten (400 m). Der Nöldnerpark liegt um die Ecke, Cafés und ein Wochenmarkt befinden sich in der Kaskelstraße.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Rupprechtstraße 8, 10317 Berlin, Lichtenberg
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.