2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Südstadt 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Südstadt 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Südstadt 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Südstadt 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Südstadt

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Südstadt

Anzeigen-ID: BJEAAC

Südstadt, Hannover

Warmmiete
830 €
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Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Südstadt.

• Wohnzimmer mit Holzdielen

• Große Küche mit Zugang zum überdachten Balkon

• Bad mit Badewanne und neuem Fenster (3-fach verglast)

• Balkontüren neu (3-fach verglast)

• Schlafzimmer und Flur: Der vorhandene Teppichboden wird im Rahmen des Mieterwechsels entfernt und durch Vinyl oder Laminat ersetzt

• Kellerabteil vorhanden

• Die auf den Fotos gezeigte Küche kann von der aktuellen Mieterin übernommen werden

Die Stolzestraße liegt in der Hannoverschen Südstadt, einem gefragten Wohnviertel zwischen Innenstadt, Maschsee und Eilenriede.

• Stadtbahn: Braunschweiger Platz (400m, Linien 4, 5, 6)

• Busse: Braunschweiger Platz (400m, Linien 128, 134); Lutherstraße (300m, Linie 121)

• Supermärkte, Cafés und Restaurants im Viertel

• Heizung und Warmwasser über Gastherme in der Wohnung - Der Liefervertrag wird vom Mieter separat mit einem Versorger nach Wahl abgeschlossen

• Stromvertrag ebenfalls separat - Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage, über die der Strom bezogen werden kann

• Der Mietvertrag wird als Indexmietvertrag abgeschlossen

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Daten

Wohnfläche
63 m²
Zimmer
2
Geschoss
1. Obergeschoss
Nebenkosten
140 €
Kaution
2.070 €
Verfügbar ab
15. Dezember 2026
Baujahr
1953
Eingestellt
23. Oktober 2026
Ausstattung
Balkon oder Terrasse, Keller

Lage

Stolzestraße 22, 30171 Hannover, Südstadt

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