2 Zimmer Wohnung mit Gartenzimmer in Stuttgart-Zuffenhausen

Die potentiellen Nachmieter müssen grundlegend folgendes Kriterium erfüllen:
- das 2,5-fache der Warmmiete (ca. 2.750€) muss an Haushaltsnettoeinkommen vorhanden sein (Einnahmen durch das Jobcenter können nicht berücksichtigt werden)

Wichtig: Die Wohnung ist ab mitte November zu vermieten. Nicht später

Die Ausstattung im Detail:

Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen
Keramikfliesen in Bädern und WCs
Einbauküche mit Elektrogeräten
Fußbodenheizung
Isolierglasfenster mit 3-fach Verglasung
elektrische Außenverschattung
Aufzüge
Parkplätze in der Tiefgarage
optional buchbar: Mieterstrommodell durch Photovoltaikanlage
Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Verfügbar ab: 15.11.2026

Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 €

Hinweis zur Kaution: 2805 €

Lagebeschreibung
Nur ca. 6 km vom Stadtzentrum Stuttgart entfernt, liegt das URBAN LIVING ZUFFENHAUSEN in gewachsener Lage an einer Landesstraße und ist infrastrukturell bestens erschlossen. Mit der U-Bahn-Station vor der Haustür, einem Edeka-Supermarkt im Objekt sowie weiteren Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Nähe, lassen sich tägliche Besorgungen unkompliziert erledigen. Arztpraxen, Imbiss und Restaurants, Kita und Schule liegen ebenfalls weniger als 500 m entfernt.

Neben den Anbindungen an die Autobahn A81 und die Bundesstraßen B10 und B27, sorgt der ÖPNV mit den S-Bahnlinien S4 bis S6 und S60, den Stadtbahnlinien U7 und U15 sowie 12 Buslinien für eine entspannte Mobilität innerorts und in die Region, nicht umsonst gilt Zuffenhausen als logistischer Knotenpunkt und als nördliches Tor zu Stuttgart. So ist der Stuttgarter Hauptbahnhof mit der U7 oder der U15 in weniger als 15 Minuten erreichbar. Das reichhaltige Freizeitangebot und die Vielzahl an Erholungsflächen machen ganz Zuffenhausen zum kinderfreundlichen Wohnort mit Erholungswert.

Die Immobilie liegt im Stuttgarter Stadtteil Zuffenhausen, der durch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel überzeugt. Mit der S-Bahn-Linie S4 sowie den Buslinien 501 und 502 erreichen Sie bequem Ihr Ziel. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf.