2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Korschenbroich
2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Korschenbroich
Korschenbroich
680 €
Beschreibung
Diese 65,14 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und bieten einen gut geschnittenen Grundriss. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar. Ideale Wohnung für eine Person.
Diese Wohnung im Dachgeschoss ist ruhig gelegen. Jede Etage wird jeweils nur von zwei Parteien genutzt.
Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgelegt und verfügt über bodentiefe Fenster. Von hier hat man Zugang zum teilweise überdachten, gut nutzbaren Südbalkon mit Stromversorgung. Direkt gegenüber schaut man auf einen großen Garten.
Die an den Balkon und das Wohnzimmer anliegende, eingebaute Küche ist hell gefliest und wird für 54 € mit vermietet, die bereits in den Nebenkosten enthalten sind (Kühlschrank, Herd mit Ceranfeld, Spülmaschine und Dunstabzug nach außen).
Beide Räume sind nach Süden gerichtet und mit Außenrolladen ausgestattet. Im weiß gefliesten Badezimmer befindet sich eine Dusche.
Durch die gut nutzbaren Dachschrägen hat man in diesen 65 m² eine Stellfläche von ca. 75 m².
Zu dieser Wohnung gehört ein geräumiger, trockener Kellerraum. Im Keller befinden sich zudem zwei Stellräume für Fahrräder und ein großer Waschkeller mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner mit eigenem Zähler.
Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus steht zur Verfügung und ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Haustierhaltung ist in dieser Wohnung nicht gestattet.
Die Wohnung wird provisionsfrei von privat vermietet.
Makleranfragen sind unerwünscht und werden nicht beantwortet.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Straße im Korschenbroicher Ortsteil Kleinenbroich. In lediglich 5 Minuten (Fahrrad, Auto) hat man Einkaufsmöglichkeiten erreicht. Zudem gibt es Hofläden, die frisches Obst, Gemüse, Eier und Milch anbieten.
Bis zur Bahnhaltestelle Kleinenbroich (S8), mit guten Anbindungen nach Mönchengladbach und Düsseldorf (über Neuss) sind es ca. 10 Gehminuten.
Auch die Autobahnen A44 und A52 sind in 5 Min. erreichbar, ohne dass man sie durch diese Nähe hört.
Wer sich gerne sportlich betätigt wird sich wohl fühlen, da schöne Wege durchs Grün direkt vor der Tür liegen; ebenso Sportvereine/Sportplätze für die unterschiedlichsten Freizeitaktivitäten. Der Badesee in Kaarst ist mit dem Rad (durch die Felder) in 15 Min zu erreichen.
Die medizinische Versorgung in Kleinenbroich ist gut. Allgemein- und Fachärzte sind vor Ort oder in Nachbarstädten, Krankenhäuser in Mönchengladbach und Neuss.
Für den Abschluss eines Mietvertrages benötige ich:
- Selbstauskunft
- 3 letzte Einkommenswachweise
- aktuelle Schufa-Auskunft
- Kopie des Personalausweises,
- Haftpflichtversicherung Nachweis
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Am Stirkenbend 21a, 41352 Korschenbroich, Korschenbroich
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.