2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse/Garten und PKW Stellplatz

Diese barrierearme 2-Zimmer Neubau-Wohnung im Erdgeschoss eines 4 Parteien Hauses bietet auf 58 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Der Neubau aus dem Jahr 2026 ist ab 01.11.2026 bezugsfertig (Erstbezug). Die Wohnung ist ideal für Mieter geeignet, die besonderen Wert auf eine hochwertige Ausstattung, sowie ein komfortables Wohnambiente legen. Für Singles oder Paare, nicht WG-tauglich.

Das Schlafzimmer und die offene Wohnküche sind weiß gestrichen und mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Die neue Einbauküche mit Geschirrspüler, Ceranherd und Einbau-Kühl/Gefrierkombination ist in der Miete inkludiert.

Das große Badezimmer mit Tageslicht und der Abstellraum sind modern gefliest. Die Anschlüsse für die Waschmaschine/Trockner befinden sich im Badezimmer.
Eine große, an den Wohnraum angeschlossene Terrasse mit eigenem Garten in Süd-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, eine Lüftungsanlage sowie elektrisch betriebene Außenrolläden. Das Haus wird über eine Erdwärmepumpe geheizt.

Direkt vor der Wohnung befindet sich ihr eigener PKW-Stellplatz (in der Miete inkludiert), zudem sorgt eine überdachte Fahrradgarage für die sichere Aufbewahrung ihres Rads.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich, Anfragen bitten wir unter Angabe der Haushaltsgröße (Personenanzahl), der ausgeübten Tätigkeit/en sowie möglicher Terminfenster für die Besichtigung per Email zu stellen. Besichtigungen sind voraussichtlich zw. 23.-26.10.2026 möglich sowie vom 30.10.-01.11.2026.

Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie: - Mieterselbstauskunft - Schufa-Bonitätscheck - Einkommensnachweis (der letzten 3 Monate) - Mietzahlungsbestätigung, Identitätsnachweis

Die Adresse an der Grenze Horn-Lehe zu Oberneuland ist bekannt für die grüne Umgebung und ruhige Atmosphäre. Mit den Buslinien 33/34 (Haltestelle Schorf) oder der Linie 4, 31 (Haltestelle Horner Mühle) ist eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie zur Universität gewährleistet. Sehr gute Infrastruktur: zahlreiche Arztpraxen, Apotheke, Rewe, Lidl, Restaurants und Imbisse in fußläufiger Erreichbarkeit vorhanden.